保安的素质要求
一.保安人员应具备的职业道德
1忠于职守、勇于奉献 
保安服务职业的特点要求保安人员在任何时候、任何情况下都必须忠于职守，严守工作纪律，对工作极端负责，认真履行保安人员的义务，在工作中要以***利益、人民利益、服务单位的利益为重，关键时刻能够挺身而出，同扰乱社会秩序，侵害***和人民利益的行为进行斗争。
2 热爱本职工作，精益求精 
高尚的职业道德和良好的职业修养，既来自保安人员对自身职业的深刻理解和执着热爱，也来自于对***知识的认真钻研和刻苦，它要求保安人员在工作中发扬敬业精神，认真钻研业务，对工作精益求精。
 3 热心服务，礼貌待人 
全心全意为人民服务，为用户服务，是保安服务业的宗旨，也是保安服务业在市场经济条件下能够赢得信誉，的主要保证。


 4清政廉洁，奉公守法 
保安人员作为协助***维护社会治安的一支辅助力量，应具有较强的遵纪守法意识和清政廉洁的高尚品质，要求别人遵守的规章制度，首先自身要严格遵守，不属于自己职权范围内的事情，越权去做，监守自盗，以权谋私、徇私舞弊等行为是******所不允许的。
 5 遵守社会公德 
保安人员作为社会的一个群体，无论在工作岗位上，还是在日常社会活动中，都应该模范地遵守社会公德，原因为社会公德以职业道德为基础，职业道德是社会公德在各个职业领域的延伸。
有经验的人在素质和***程度上要比没有经验的人好得多。每一家保安公司都会进行业务培训，这个时候要比较的就是每一家保安公司在业务培训上的优劣了。谁的培训内容细致、***，谁就能够。保安公司要如何发展：首先，保安公司要有完好、***的运营思想。做好在客户的方面出发宣扬保安服务信息，使得客户认同你们的价值，从而接受你的服务。停车场保安的岗位职责：、对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》，提醒和指挥司机按路线行驶，按规定泊车，保障道路、车场畅通无阻；大型客车及载有***品车辆禁止放行。保安公司所具备的素质：提高保安人员的业务素质：保安公司在招聘保安人员的时候，应该尽量招收一些有经验的人。因为保安公司能够对接收的学员提供系统化和规模化的培训。安保服务的爱岗敬业精神，实际上是为客户提供服务的具体表现，尤其是在企业服务竞争日益激烈的今天，对每个保安员的礼节礼貌工作能力提出了更高的要求，我们在自已岗位上除了熟悉本职工作和业务技能外，工地安保，必须树立爱岗敬业精神。保安工作，爱岗敬业是保安职业道德基本、起码、普通的要求。爱岗就是热爱自己的工作岗位，热爱自已的本职工作，敬业，就是以极端负责的态度对待自己的工作。


如何做好以客户为中心的物业管理服务：
加强资源共享
加强有关客户和公司的信息共享，以及各种知识的培训交流，提高员工从事岗位的必备知识和相应能力。
提高执行力
物业管理服务的质量很大程度上取决于服务的及时性是否得到保障，而及时性直接反映在执行力上，所以，确保各项工作得到强有力的执行是提高客户服务质量的基本保证。
当业主的需求能够快速得到解决时，就能给业主带来心理上的满足。
这就要求我们的工作人员不仅需要具备强烈的服务意识而且还要具备强烈的敬业精神、合作意识物业公司服务的认证
物业公司服务认证的意义




1.有利于加强企业内部的管理能力，让管理制度更加规范化通过物业服务认证，形成系统化和规范化的管理制度。明确内部职责，使各个部门都能严格按照认证规定的要求和流程运作，强化企业的服务能力，优化企业的管理制度。
2.有利于企业改进和降低成本，提高客户满意度帮助企业走上环保经济型路线，有效降低经营成本，改进客户满意度。改善环境并提高维护能力，进而提升公司形象。
3.为企业提供科学有效的管理指南通过物业服务认证，强化员工的服务意识，提高企业人员的综合素质。加强员工的自主性，提高整体服务水平。

1、着装整齐，按规定上岗交接-班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

    2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对情况提高警惕，及时报告，确保安全。

    5、严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。

    6、禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁***品进入小区。

    7、完成上级交办的其它工作。

 除此之外，安徽保安服务还需要完成辖区内完成各种的任务。

    1、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。

    2、负责查询人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。

    3、监督检查业主(住户)装修现场的治安消防情况，及时处理装修。重大装修及时向公司总经理汇报。

    4、负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。

    5、负责顶替需要短时离开岗位的保安员。

    6、负责巡查停车场治安、消防情况。