老式的高层建筑一般没有电梯，自然也就没有预留的电梯井。正是因为这种情况，钢结构电梯井应运而生。钢结构电梯井可建在建筑物外，有玻璃罩，既节省空间又不失美观。底坑过深或过浅：如果底坑过深，必须回填到标准深度或比标准深度大100mm以内的深度。底坑过浅则应首先建议用户深挖至标准深度，其次考虑抬高首层地面高度，即首层厅门口地面起坡或起台，较后再考虑降低电梯速度。多个电梯井道相通可在每相邻两个电梯井道之间每隔一定高度固定一根钢梁,位置同圈梁。一般来说，底坑须设置隔离网，并高出底层地面2500mm。

钢结构电梯井是绿色材料，可以回收利用。强度高，重量轻，安全性能好。施工干扰小，速度快，有利于后期重建。对井道内壁的要求：井道内壁不要抹灰，这有利于降低噪声，但不能有***凸出，此外井道内部应充分考虑到井道散热以及通风问题。电梯井渗漏原因：电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。

防护门必须固定。在施工层张挂水平网，施工层以下每两层不大于10m设置一道水平防护。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。顶层高度不够:这种情况应将机房井道局部向上抬高到顶层高度满足标准尺寸，即“起炕”，“起炕”后井道顶板上皮到吊钩下缘的距离必须满足曳引机安装空间要求，一般应大于2200mm。

砖混结构厅门口问题：如果门口上边只有很小的一段过梁，不能满足电梯厅门安装要求，用户须在门口上方做两处钢夹板。夹板的位置及尺寸由厂家根据所选用的门机型号确定。其中较低一道圈梁距离坑底500-1500mm，较高一道圈梁距离井道顶板下皮200-500mm。已经完工的框架添实心砖结构井道，可在固定导轨支承架的位置做钢夹板，夹板位置及尺寸由电梯厂家提供，用户负责提供材料及施工。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。