2、厂房面积可扩性：

企业在选择厂房时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽租赁厂房面的10-25%是比较合理的，一方面相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户良好的印象，另一方面如果业务发展空间不够，再去找新的厂房搬家成本很高，也容易造成员工流失，就地扩租也没那么容易，所以在选择厂房时保有一定的空间余量。

3、厂房层高：

层高当然首先要满足生产需要，层高不同各有利弊，层高高，空间环境感觉上比较宽敞明亮，通风好，便于架行车，同时也有更多的墙面可以利用，在空间使用比较短缺时，还可以通过隔层增加使用面积，但层高太高会增加照明和空调能耗。层高低，比较节能，也比较能够聚人气，人文环境会好一些。一般情况下重工业企业需要10m以上的层高，一般都是单层厂房，轻制造型企业需要层高6m左右的厂房，轻装配类的企业层高4m左右即可。当然不同层高的房子价格也不一样，所以尽可能选择合适自己需求的层高。

还有就是服务型的企业，一般都会有顾客***，那么就更加要注重厂房的形象了，干净整洁这是基本的条件，就像是出门时一定要洗干净脸，梳好头发，衣服弄整齐一样。

更重要是体现一种服务，一种温馨，让人觉得轻松，没有压抑。当然公司的厂房形象，没有固定的模式，也并不是性。你可以把它设计得个性飞扬，别具一格。也可以把它打造成城堡一样威严耸立。

还可以把它设计得朴实无华。其实公司的整体形象就是代表一家公司的气质一种内在精神。它也是一扇窗，在别人看来，它可能就是公司的全部，能否值得信赖，值得托付，全是通过它对外的表达所传达的信息，以及别人是怎么理解。

隔断层材料的选取

　　隔断的选择在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区，这样就需要用不同材料的隔断来进行分割，目前常用的隔断一般为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等，这些隔断都可以起到划分的作用，只是所代表的风格各异，价格也不一样。

横岗西坑安良路5号一楼钢构350平方，报价25块（3月底空出可预定）

西坑社区富坑南街1-4号：

1：标准1楼1200平方，4月份空出可预定

2：3楼500平方。可做生产，小加工，仓库有带装修办公室（3月25号空）

3：1楼钢构。200平方。报价23块（4月份空出可预定）

横岗西坑西湖路9号

B栋3000平方

C栋3000平方

B、C两栋报价24块，整租，也可分租， A栋已改成公寓可拎包入住。环境幽静。空地大车位足。（A栋新装电梯）

西坑社区梧岗路30号

1：二楼1250平方，现成珠宝厂（5月份空出可预定）

　　地面材料的选取

　　地面材料的选择：厂房中的地面很关键，因为每天要有很多磨损，尽量选择厂房装修些经久耐用的材料，如有需要地面承重的厂房在原来地面基础上铺设一层混凝土，有些需要防静电的厂房则地面宜铺设防静电地板或防静电pvc等材料，还有种比较耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，这种地面较为经济实用。

　　厂房顶部也不可以忽视

　　顶面材料而不决矿棉吸音板以及硅钙板都是在厂房装修中比较常用的材料，这些材料价格低廉，燃点较低，通常被广大消费者认可，需要值得注意的是，不论使用那种材料做顶面材料都需要主要与消防设施的配合，通常都是先做吊顶龙骨，然后消防工程开始安装喷淋、烟感的管线设施，等吊顶材料全部封顶后，消防设施再进行喷邻头及安装。