消防设备维护不善也是导致消防设备使用寿命短的重要原因。消防设备也有保质期。如果储存或不使用，它也会遭受老化腐蚀和气体损失。例如，如果消防水袋使用一次，则必须由消防单位更换或保护，并至少每年测试一次。原因是消防水带在使用过程中会承受较高的水压。时间过长，会发生内壁粘连，无法使用。再比如干粉灭火器的保质期是10年，到了保质期就必须报废。灭火器钢瓶和气瓶需要每2年进行一次液压测试和重新填充。同时，在储存过程中会出现螺纹损坏、气缸腐蚀、外力损坏等问题，导致未达到保质期而报废的情况。因此，消防设备的维护***对消防设备的使用寿命起着重要的作用。

安装时，必须严格区分N线和PE线，三级四线式或四极四线式电的N线应通过漏电火灾监控系统的电流互感探测器。N线不得作为PE线。PE线不得接入剩余电流保护装置。消防中心设置的集中控制器和现场安装的电气火灾监控探测器都应接入消防用电。当漏电火灾报警系统由消防自动报警施工单位施工时，配电系统施工单位和火灾自动报警施工单位双方应充分沟通，协调相关安装方式、尺寸和电气技术参数。

切忌在办公室内焚烧纸张、物品。不应在办公室内吸烟，如需吸烟可到楼层通道吸烟区，吸完烟请注意务必将烟头完全熄灭，消除火灾隐患。办公室发生火灾如何逃生◎如果是公司办公室内发生火灾时，时间部分人员要用灭火器灭火。其他人员要快速疏散逃生，如果没有听到消防警报声和消防广播，要按下手动报警按钮，让中控室知道情况，产生联动，还应呼喊办公室内或周围的人员一起疏散逃生。

其灭火作用是：当把“轻水”泡沫喷射到燃油表面时，泡沫一面在油面上展开，一面析出液体，在油面上形成一层水膜；水膜与泡沫层共同***燃油的蒸发，使燃油与空气隔绝，并使泡沫迅速流向尚未灭火的区域进行灭火。“轻水”泡沫灭火剂的优点是：具有的流动性，发泡性好，可与各种干粉联用，可采用液下喷射的方式扑救油罐火灾，是目前低倍数泡沫灭火剂中灭火效率比较高，灭火速度快的灭火剂。缺点是：泡沫不够稳定，容易消失，抗烧时间短，对油面的封闭时间短，防止复燃和隔离热液面的性能较差。