档案建立与管理消防设施档案是建筑消防设施施工质量、维护管理的历史记录，具有延续性和可追溯性，是消防设施施工调试、操作使用、维护管理等状况的真实记录。档案内容建筑消防设施档案至少包含下列内容：消防设施基本情况。主要包括消防设施的验收意见和产品、系统使用说明书、系统调试记录、消防设施平面布置图、系统图等原始技术资料。

***建筑使用管理单位根据建筑规模、消防设施使用周期等，制定消防设施***计划，载明消防设施的名称、***内容和周期；储备一定数量的消防设施易损件或者与有关消防产品厂家、供应商签订相关合同，以保证维修***供应。消防设施的维护***时，维护***单位相关技术人员填写《建筑消防设施维护***记录表》，并进行相应功能试验。

闭式消防喷淋系统平时屋顶消防水箱装满水，当发生火灾时喷头在温度达到一定温度后（一般是°C）喷头镀铬融化，工程管内的水在屋顶消防水箱的作用下自动喷出，这时湿式报警阀会自动打开，阀内的压力开关自动打开，而这个压力开关有根信号线和消防泵连锁，泵就自动启动了。然后喷淋泵把水池的水通过管道提供到管网，整个消防系统开始工作。