拆除旧房子，原始的大门和窗，要等瓦工进来的时候，再拆除大门防盗门，因为安装牵涉到灌浆，新的防盗门送过来，旧的防盗门拆走，现场瓦工一边灌浆，防盗门商家一边安装，相互配合。在城市边缘建设大大小小的工厂之前，现在已经被城市包围，不可避免地要被征用和拆除，然而，拆除厂房并不比拆除住宅更复杂，涉及一系列问题。比如厂房建成年代较早，当时还未出台现行的相关城乡规划***，不要求办理现在需要的一系列审批手续；

比如厂房建成年代较早，当时还未出台现行的相关城乡规划***，不要求办理现在需要的一系列审批手续；有些通过招商引资投办的企业，厂房建设时地方***给了一些优惠政策，减免了一些审批要求；如果卫生间格局不变，则卫生间拆除时候需特别小心，尽量不要打到排粪管，若打到排粪管则需要凿开卫生间沉箱重新铺设，额外增加预算。

对于违建要严格依法拆除，但对于当事人的合法财产要依法保护。厂房被强拆，是不是违建差别很大，当企业遇到违建查处时，一定要先弄清楚，咱们的企业到底是不是违建。有些明面上似乎属于违建的厂房，其实并不应该被认定为违建。租赁也分为出租国有土地或出租集体土地，其中也涉及租赁关系的终止等。但是，无论情况如何，我们都必须清醒地认识到问题。

合理的安排吊机挖机等特种机械，也是作为合格管理人的必要条件。社会进步，经济发展，由于种种原因，早期的城市规划已远远不能适应当前的发展形势，但构成违建的石木砖瓦，以及违建里的其他财物，这些并不是当事人坑蒙来的，而是当事人的合法财产。墙面腻子层，即“墙皮”是肯定要铲除无论是普通腻子层还是防水腻子层，有业主为节省预算，发现是防水腻子层时候就让施工队直接做油漆，