购买墓地不简单,以下常识需熟知

购买墓地不简单，以下常识需熟知

　　首先，墓地的试用期限是有限制的，并不要异想天开的认为自己买下了一块目的就可以的占有它，国家的每一寸土地都是我们在有限的期限之内作为不同用途的使用，都仍然是属于国家所有。那么有效的期限一般是多少呢?常规型的一般期限为20--40年，而一些价格比较不费的龙脉之地可以有30--60年的使用权限。

　　人在死后都会选择自己的之地，也正是大家所说的'阴宅'，但是作为长眠之地的选择也是很有讲究的，下面有些选择的细节:

看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。

　　第二，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

　　第三，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。

天津墓地为例:关于墓地的常识

说起墓地，大家都有一些固化的观念，认为墓地就是阴森黑暗，时常闹鬼的地方。但随着社会发展，人民素质的不断提高，人们对墓地的刻板印象也发生了改变。大家也更乐意于了解关于墓地的知识，这次小编就以天津墓地为例，讲一讲关于墓地的常识。

01 郊区的墓地价值更高

论房价，城区肯定比郊区贵。但若是选购墓地，实际上郊区的墓地价值更高。首先墓地的场地需求量是十分庞大的，城市的高额地租并不适合开发墓地。另外，城市生活喧嚣，郊区环境则十分安静，且自然植被较多，天津墓地数量不少，但大多也安放在了郊区，郊区良好的自然环境，更适合安葬已故的亲友。

02 墓地环境一定要明亮

墓地之所以给人阴森的感觉，主要是因为墓地的环境问题。墓地虽是安葬之所，但一样需要明亮的环境。

天津居民问应要选择什么样的公墓?

以前亲人过世的时候，大家都会在自己家乡选择一块风水宝地来按照，那时候讲究落叶归根，所以大家都会在家乡安葬。但是现在因为很多地方开始流行使用公墓，因为现在希望能够看到自己的子女。

然而天津公墓的价格有很多的差距，天津居民问应要选择什么样的公墓？

1. 天津公墓的地址

因为是想要能够经常地去看完亲人，所以在为亲人选择墓地的时候都会选择离自己靠近一洗额，这是为了方便看望，如果选择太远就很难看望亲人，所以天津公墓的地址离家里比较进。

2. 天津公墓的价格

一般有经济能力的居民，他们都会给自己的亲人找一块风水宝地，即使那个墓地的价格很贵，但是他们也会愿意掏钱。但是对于一般经济的居民而言，他们更多的是靠自己的孝心。

他们支付不起昂贵的墓地费，所以他们会选择实惠的公墓。亲人能够理解他们的心情，为亲人选公墓主要是能够希望亲人过世的时候有一个祥和的地。

所以天津的居民在选择公墓的时候一般是选在靠近自己居住的地方，然后在根据自己的经济能力来选择公墓。