建筑防水涂料的主要应用场合是建筑物的屋面、卫生间和地下室等,这些结构部位可能是长期处于水中或受到水的作用的环境之下其对涂膜的耐水和防水性能的要求必然要十分苛刻。此外,这些结构部位温度变化较大,且其基层一般是水泥类材料,因各种原因造成的裂缝更是十分常见,因而对防水涂膜的耐高、低温性能,对结构变化的适应性也和防水性能一样重要。所以防水涂膜一般要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层具有一定的附着力。从防水涂料的组成来说,防水涂料中使用的颜料(包括填料)的量很小,有些根本不含颜料(例如有些聚氨酯防水涂料),以保证涂膜致密而不透水。

聚合物乳液防水涂料

聚合物防水涂料主要是由聚合物乳液、骨架增强材料和各种类型的涂料助剂所构成，其性能的优点就是涂膜的弹性比较好，而且有很高的延伸率。

(1)基本组成

聚合物乳液防水涂料一般是指以酯乳液或者以乙烯-(VAE)乳液为基料,并以水为分散介质配制成的厚质防水涂料。如（K11）防水涂料，这类涂料可应用于各种屋面、墙面和室内等非长期浸水环境下的建筑防水工程的防水和装饰的施工。

施工顺序及方法：

1、施工顺序应先作节点，附加层，然后再进行大面积涂刷；

2、板缝密封：缝槽清理干净后用密封材料嵌填；

3、缝面增强：板缝密封完后（水性产品须干透），应做空铺的附加层；

4、整体涂铺：先打底，用水稀释本品，将屋面满涂一遍，干后，用本品分层分遍途布。途层中夹铺网格布等胎体时，宜边涂边铺；胎体应刮平，排除万难除气泡和浸透作料；胎体上层涂层的涂刷不应少于两遍，其厚度不应小于1mm；当采用二层胎体时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度1/3；

5、做保护层：待/后一道面涂干后，可喷涂水性反光隔热罩面涂料。也可用筛去粉料的细砂或彩砂，云母或蛭石等撒布材料；当用砂浆、块材作保护层时，应在防水层上铺一道隔离层，然后将砂浆表面抹平压光，并设表面分格缝，分格缝面积为1㎡，与女儿墙之间预留30mm的空隙，并涂嵌本品。