综合比较，其性能特点如下：

(1)有较高的抗拉强度和延伸率,强涂层坚韧具有明显的柔性材料的特点。

(2)有高含量的无机物水泥材料,涂层具有较高的耐久性、耐水性。

(3)靠水泥水化和部分蒸发而固化故可直接在潮湿的基层上涂布。

(4)黏结强度高，涂膜与水泥等基层均能黏结牢固涂布在垂直面、斜面及各种基层

上均有良好效果。

(5)直接在潮湿面施工且施工速度快，防水成膜后无接缝防水整体性好。如遇下雨,雨后排除积水即可施工。

聚氨酯防水涂料：由异、聚醚等经加成聚合反应而成的含异基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料，一般采用含有、二等来稀释，因而也含***性。克服了双组份聚氨酯防水涂料需计量搅拌的缺点，保证了产品质量稳定和工程的防水效果，建议优先选择。适用于屋面和厕浴间、地下室。

Js防水涂料是一种乳胶涂料，是一种改进的js复合防水涂液，既可作为单组份防水涂料，也可作为普通硅酸盐水泥合作双组分。只需加入2~3倍的水稀释即可作为聚合物防水砂浆使用。Js防水涂料是一种绿色环保材料。稳定性强，不易分解，不用担心环境污染。而且JS防水涂料耐老化性能好，可以直接在潮湿的五水环境下使用。

聚氨酯防水涂料的优点，具有高强度的抗撕裂性能，对基础层的膨胀和龟裂具有很好的适应性，并且具有出色的弹性；在环保方面，聚氨酯防水涂料是环保的，不会伤害***，不会污染环境，非常适合室内使用；就其物理性能而言，聚氨酯防水涂料具有很强的附着力，良好的耐候性，致密的涂膜和良好的防水效果。 这种防水涂料具有很强的附着力，可以渗入底面的缝隙中。 遇到高温和低温时，它不会融化或。 性能稳定，涂层致密，密封性能好，不易泄漏；聚氨酯防水涂料质地很轻，不会增加建筑物的负担，并且可以自由调节颜色，也可以很容易地涂刷用于结构或颜色要求复杂的屋面防水。