轨道式擦窗机通过轨道系统与建筑物结构板相连，轨距一般为0.8～4.0m，两条轨道的设置可在一个平面也可不在一个平面上。轨道系统由基座、连接件和轨道三部分组成。在结构封顶前浇筑擦窗机机座，基座高度应高于屋面面层80mm以上，基座每隔1500～2500mm一个，基座预埋件由1块10～16mm厚的预埋钢板和4根φ16或φ20地脚螺栓组成。

       擦窗机可以随时对大楼进行的清洗，要是采用人工绳吊法去清洗不但会出现***且草率的情况，也会在很大程度上影响其大楼观瞻及大楼的品位，其实产品的发展主要是在高处作业吊篮基础进行发展的。

       擦窗机在一些发达***使用的比较早，因为国内大约在90年初才进行建立其高层以及比较的建筑物，这些设计大部分都是国外设计师进行设计的，所在进行建筑设计的时候就已经考虑好其擦窗机的安装。

       擦窗机在使用的过程中需要进行定期的检查以及维修，一般情况下一个月内不能超过其两次，设备在检查的过程中要是发现有润滑以及腐蚀的情况出现，设备中的不良零件就需要进行规定的防腐润滑处理。

       擦窗机中的积灰进行清理，尤其是活动中的零部件以及限位开关等，在检查的过程中要是发现其状态不佳的元器件，需要及时的进行修理以及更换，设备中活动的零部件以及电器元件需要进行清灰，然后加上润滑油进行必要的处理。