想要通过中介公司出售房产，卖房流程是怎么样的？西宁一手房

想要通过中介公司出售房产，卖房流程是怎么样的？

   卖房并不是一手交钱一手交房就可以的，卖房流程还是有的。如果需要通过中介公司公司出售房产，那么买房流程有哪些，每个流程你都要做哪些准备呢？

一、卖房咨询

   一般选择委托中介公司公司以后，该中介公司会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房屋在的时间内、以的价格出售，并帮您办理繁琐的过户手续。西宁一手房，西宁二手房。

二、房源登记

    中介公司公司需要对您的售房信息进行登记。登记信息一般需要提供自己的明和房屋产权证明，并签订《房屋代理销售合同》，以及填写《房屋出售信息表》，房屋信息要真实详细，不可过分夸大优点，也不可回避明显缺点，西宁商铺，西宁写字楼要结合市场行情加上中介公司的意见合理定价。

三、看房接待

    房源信息登记后，中介公司会将需求信息将反馈给您，购房者会在中介公司的带领下来实地看房。售房者这是应该将自己出售的房屋收拾干净，给购房者留下很好的印象，并准时应约看房时间，可以向购房者简单介绍房屋的情况，看房的过程中或者是签订合同之前不要与购房者交换联系方式，更不要与其交流房子价格问题。避免和中介公司公司之间的交流信息不一。

一手房和二手房有什么区别。西宁一手房一手房过户

一手房是只进行过一手交易的房子，还有一种情况，就是可以直接更名的房子。比如说：“某购房者买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了其他人”，这也是一手房，可直接更名。

一手房和二手房有什么区别

 1、交易条件的区别

一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼，西宁一手房，西宁二手房，西宁新楼盘，西宁公寓。并且房子的要全部结清才能上市交易。

2、首付和额度的区别

一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，的额度不同，买房的首付就会不同。

买一手房流程是什么?西宁一手房一手房过户

买一手房流程是什么?

   1、看房渠道：一般情况下，在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道来访，自然来访为购房者自然走进售楼部的，渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。

   2、看沙盘和实地考察：对于购房者来说，不仅仅只是听置业顾问的讲解，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼更要对照沙盘和置业顾问讲解的内容，自行前往楼盘进行考察，对每一个环节都需要考察到位，比如学区、交通、、商业配套等等。

9、买房交易流程区别：西宁商铺出售，西宁写字楼出售，西宁办公楼出售一手房过户

9、买房交易流程区别：

   一手房，你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。

   二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，西宁商铺出售，西宁写字楼出售，西宁办公楼出售不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到***做房产评估，申请，看这个房子的评估价是多少，如果***审批通过，可以去过户，过户完以后，《权证》在***，你直接拿***。

10、一手房，西宁一手房出售，西宁二手房出售，西宁新楼盘出售，西宁公寓出售。一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。