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    如果你是在***以前去看房，能够关注下列事宜

      1）假如如今诚意金，***时可享有哪些折扣？ 2）预估***当日还会继续有哪些折扣？ 3）大约的总价格 如果是***以后去看房，还能够再加上以下： 1）算上全部折扣以后，实际的总价格多少钱？大概的月供多少钱？ 2）是不是适用个人组合？ 3）现阶段有哪几个***机构能够 挑选？各自大概可以出示如何的年利率折扣？ 没看盘就搞內部诚意金， 没看盘就先锁盘， 这类相对而言有一定地风险性， 预定金几万元到几十万都是有， 说成能够 退， 可是走一走步骤再来一个大半年， 购房不必不理智， 货比三家， 如今的销售市场很稳定； 西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼.

      不必被当场的氛围所危害， 开发商的招数许多， 哪些砸金蛋活动， 每过一分钟就交易量一套， 当场搞得是心潮澎湃， 事实上全是开发商请的沒有什么事的大姐做托， 按天出钱给这种大姐， 还送礼哦 自身的历经：以前是我看好的楼层， 市场销售都说没了， 仅有这种低楼层了， 那也没有考虑到， 过一段时间市场销售又电话来了， 现在有好的楼层了，开发商的招数也许多， 有一些地域的确也存有一些新楼盘是靠关联才能够 取得好楼层的， 这一要详细情况深入分析了。

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五证齐全办理的顺序

      购买房间是一个复杂的过程，需要补办五种***，对于初次购房的人来讲，并不了解它的申办顺序以及具体的规定。那么，下面让小编为大家庭分享五证办理顺序，希望对于大家庭有所帮助。五证办理顺序

1、《建设局用地计划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(又称为建筑工程进展证)、《房屋预售许可证》

申办详细规定

一 、《建设局用地计划许可证》和《国有土地使用证》

1、层高意见书(检验用地性质、范围、面积是不是符合规划规范，大概需要三十个工作日。

程序：

(1)提交申请书、规划表、平面图、国有土地使用证等

(2)用地处将会转到总工室审核

(3)报局业务批准

(4)获得层高意见书

2、规划院会进行实地测量，出来***地图，收取必须的测量费用3、建设局用地计划许可证(大概三十个工作日)

(1)带有上***地图、层高意见书、用地申请到用地处进行审核

(2)由局长和时长批准

(3)打交费单，获得用地计划许可证

4、国有土地使用证(六十个工作日)

(1)建设单位带有上用地申请、平面图、建设局用地计划许可证、场地转让相关***、委托书等到土地局

(2)进行土地评估

(3)进行场地转让金和契税缴费，获得国有土地使用证，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。

怎样认定二套房，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼商铺出售

怎样认定二套房

  西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼按揭买过一套房，通过房间登记系统能验证到房产，再按揭购房，算二套。

2、按揭买过一套房，后来卖掉，通过房间登记系统验证不到房产，但在******系统里能查到记录，再按揭购房，算二套。

3、全部款买过一套房，卖掉了，房间登记系统查询不到，再购房，不算二套。

4、全部款买过一套房，通过房间登记系统能验证到房产，按揭购房算二套。

5、当地暂不具备房间登记系统验证条件的，***尽职调研核实购房人已经有一套住房的，再购房还算二套。