一般二手房交易需要缴纳的费用比如下，西宁二手房写字楼购买

 买房人应缴***费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）

2、***：房款的0.05%

3、测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。

4、西宁一手房权属登记费及***费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、西宁二手房交易手续费：3元/平方米

如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴***：

契税房价：低于9300元/㎡交易额×1.5%

房价：高于9300元/㎡交易额×3%

印发税交易额×0.05%５元

土地出让金成本价：建筑面积×1560×1%

优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%

认筹或是申请办理VIP方式，西宁一手房写字楼购买

认筹或是申请办理VIP方式

      3、认筹或是申请办理VIP方式：当购房者决策购房的情况下，此刻一般状况下能缴纳认筹金有些是申请办理VIP卡等方式，各种各样方式很有可能略有不同，可是基本原理全是一样的，必须提早缴纳一笔意向金，确定是不是诚心实意想买房子的顾客。一般状况下，认筹会附赠一定的优惠政策，例如交是多少享有是多少折扣优惠、抵是多少现钱、优先选择购房这些那样的标准。

    4、验资和查询：当缴纳完认筹金以后，便会进到下一个阶段，验资，一般状况下，房地产商全是与特定***机构协作，在特定***帐户打进一笔高于或等于首付款的现钱，确定购房者是不是有充足的整体实力选购楼盘，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼这一步在地产营销中也称为洗筹，根据洗筹提升解筹率。

一手房和二手房的区别是什么？西宁一手房写字楼购买

    一手房和二手房的区别是什么？

    房子的分类很多，比如分为一手房和二手房，一手房和二手房的区别是什么？今日就由西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼为你一一解答。

    青海西雅房产经纪有限公司是经工商局、房管局备案的正规房产中介机构，是一家的房产服务公司主要从事房地产买卖、房屋租赁及房屋产权过户手续、房产信息咨询、免费登记等业务。新楼房,新楼盘,二手房销售公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。公司本着“诚信为本、客户至上”的宗旨及“公正，公平、不赚差价，透明交易”的服务理念，为广大客户、各界朋友提供完善、周到、贴心、放心、安心的服务。

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。

3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办***）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。