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    买一手房有什么步骤 

      尽管一手房的花费会比租房子的价钱贵，可是许多买房人或是更喜欢选购一手房，终究新的或是比老的是，一手房的楼龄也更久，那麼一手房购房全过程是如何的呢？下边和我一起来学习培训下列吧。 一手房购房全过程是如何的

      1、购房前的计划 购房前，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。先要提升购房计划，也有测算下列自身的购房能力，只需包含：首付款的能力、每月还款的能力，随后也有思索清晰房屋和工作中地址的关联，明确清晰购房地区等。由于这种要素可能必要性到买房人日后的经济发展现况和生活品质。   

      2、选新楼盘 购房地区明确是之后，就需要对该地区的在售楼盘开展掌握和筛选，从这当中挑选出来自身比较看中的新楼盘，随后开展较为，关键能够 从屋子房屋朝向、楼房高矮、总面积规格等层面开展筛选，此外还必须从新楼盘边上交通出行、文化教育、诊疗、商场超市等配套设施状况开展筛选，还可以从屋子营业费用层面开展筛选。

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房改办属于房管局吗

     我们们在办理房间产权证的相关手续时长期会看到房改办、房管局等字眼，房改办是否房管局吗?那房改办是补办什么的业务的?房管局又是补办什么业务的?

     房改办房管局的区别简单的解释，房管局是负责住宅房屋、写字楼、商铺等各项个人、企业相关的业务办理;房改办是是否***庭所有权房间进行相应的业务办理，比如像房改房业务。

    西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼房改办房管局办理业务的流程基础是类似的，只是办理了业务的所属类型不类似，确认房地产开发商进行初始登记，开发商在60天内，将需要办理的资料报送当地地产行政总监部门，相关部门登记实际大概为一个月左右，具体概况可向相应的房地产开发商咨询，也可到房地产出售信息网进行验证，

报建计划,西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼

         报建计划

     第三步，将填完的报建登记表提交给建设单位负责人审批，并在相对的地区签字盖章。 第四步，向报建单位提交签订文本的登记表、项目立项审核根据的文件、新项目施工许可证、容许用该土地资源的证实文件、建设单位容许项目***的许可证书文件及其资产证明文件。 第五步，报建单位会针对建设单位出示的材料开展审批，审核通过则签定基本建设提议，并将登记表发布归还建设单位，报建的全过程即使走完后，建设单位能够 逐渐进到施工图纸的审批阶段。

     报建计划 相对而言，报建的全过程算不上繁杂，可是必须报建的计划或是比较多的，在其中包含：该建筑项目部名字（项目立项审核根据文件中能查）、基本建设地址（指工程项目所属地区）、***总额、自有资金及其当初***总额（指建设单位的资产文件）、工程等级（指项目概况）、建筑项目部的打开、完工時间、分包状况（填好施工单位名字）及其工程项目筹备状况。

     西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼内容编辑部计划方案：依据报建单位不一样，必须提交的材料及其材料会出现一丝差别，提议先去有关部门开展资询。之上表明报建全过程及其报建內容就详细介绍到这儿了，期待针对您有一定的协助。

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买房分期付款详细流程

     相信很多人都确定，购房所需要的资金是非常多的，大概对于普通家庭来说，一下子拿出那么多资金是比较困难的故事。所有很多人都选择分期付款购房，但是不确定分期付款买房过程是什么，今天西雅给大家详解以下吧。西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。

1、申请人及共同申请人持相应按揭要件到缴存住房的所属管理部申请按揭，人填写申请审批表。受理员工按照政策进行材料初审，录入表中消息、复核合格后，系统输出合同范本及借据。

2、放贷申请人及共同申请人在以上文本及***代扣协议的地方签字。申请人及共同申请人到***公司窗口申办***（还贷保证险和财产损失险）与程序。

3、待手续经过公示期限申办完毕后，中心所属管理部复核回执及按揭资料后委托***将划入（折），人凭原件到受托***领取。人每月在***代扣合同约定的时限内将应还本息款存入***（折）内或到***窗口还贷，直至所有还清。

以上就是分期付款购房过程，相信大家庭看了以上文章之后对于分期付款买房过程有了必须的了解，分期付款购房不是一件小事，所有大家在办理前较好去将相关流程都了解清楚。