地下室防水补漏的施工次序：

　　先要部位大规模防水层，先正垂面部位后平面防水层。即：

　　各方位涂布基层→涂布阳角线→过墙管路周边→施工缝、建筑变形缝等各种各样插口部位增选涂膜及铺贴提高原材料或拓宽原材料→竖直涂布一道涂膜→清除涂膜上的残渣、修复涂膜上的墙面空鼓、出气孔、伤疤或干固欠佳等缺点→先正垂面后平面的第二道涂布→清除、修复。

　　在施工以前，务必规定施工队制定施工计划方案和技术措施。

地下室防水涂膜施工：

　　1、依据施工必须的总数，将聚氨酯按生产厂家的砂浆配合比，倒进拌料桶中，约混和拌和五分钟后，就可以应用。

　　2、在底层建筑涂料基础干躁硬底化的施工整体面层上，用软毛刷匀称刮一层涂膜原材料，要匀称。薄厚约为1.7MM(即涂布量为1.5kg/M2);

　　3、待一道涂膜干固24小时后，在一道涂膜的表层匀称擦抹第二道涂膜，方式与一道的涂膜同样，可是擦抹的方位竖直。另外二道擦抹间隔时间不超三天;

　　4、收口部位一定要使建筑涂料与基层立即粘接，对非常容易造成漏水的部位务必用心刷涂匀称，而且能够涂多一些，具有部分提高的***。

　　5、内防水的涂膜应一次涂布并立即黏连安裝卡固定不动不锈钢丝片后在做内涂刷。

房屋补漏材料种类

1.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和较好的防水性能。该产品***、无味，安全环保。

涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

2. 高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。

厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

建筑防水补漏需要注意的地方：

一个是在水落口以及地漏，还有过水孔的位置，因为这几个部位都在交接的地方，当混凝土和砂浆出现干缩的时候，或者交接的两种材料出现涨缩分歧，那么可能会导致水落口和地漏，以及过水孔出现破绽。

二就是在防水层的收头处会出现渗漏，因为有雨水的冲刷和风力的袭i击，还有防水层会出现收缩，那么会出现翘边和脱层的现象。

三就是在管道的预埋件的位置会出现渗水，因为混凝土的涨缩系数会出现分歧，从而导致管道的预埋件会出现开裂的情况。