防水补漏堵漏有哪些要点

1、首先在施工之前要先弹线，试铺和卷材铺贴准确位置，铺设卷材时还要掌握热熔胶加热速度，如果是加热不足，它的卷材和基面粘结非常不牢。加热过度的话热熔胶胶就会变得非常脆，甚至还会降低防水层质量。因此为了烘烤时间和卷材底面要均匀加热，才能粘贴的牢固。它的卷材搭接宽度不能小于100毫米，搭接缝口粘合还要挤压一定的力度才能掌握热熔胶，并且趁热使用刮i刀把流出的热熔胶刮平，沿边进行封严。

2、再来就是检查，清理基层，节点密封处理调配防水涂料等，尤其是多应注意节点的清洁与密封处理之间的宽度，一定要适当的调配防水材料之间的比例，再来把调和的防水涂料使用橡胶板分6次均匀的涂抹到基层上，然后等待上一道涂层基本变干燥以后才能对下一道进行施工。

能够自己做好屋面防水的漏水情况有哪些呢?

　　屋面漏水可能有是由于女儿墙开裂、分隔缝渗漏、泛水处渗漏、天沟、檐沟及伸出屋面管道交接处渗漏等。如果是女儿墙、分隔缝、天沟、檐沟及伸出屋面管道交接处渗漏，我们尽量请的施工团队来进行防水施工，因为这几个部位引发的渗漏水，需要做的防水工序比较复杂，而且对施工工艺的要求较高。

　　如果是泛水处渗漏，我们可以自己动手进行防水补漏，这个实施起来比较方便，易于掌握。针对泛水处的渗漏，我们可以这样处理：采用密封材料嵌缝，在泛水处铺贴与密封材料相容的卷材或涂抹带胎体增强材料的防水涂料，选用涂膜成膜效果好的，这样能形成涂膜附加层，加强防水效果。

　　如果是在泛水处采用卷材附加层时，卷材上端应用金属压条钉压，压条与墙之间缝隙用密封材料封严，并将钉帽封严。如果是采用防水涂料来增强泛水处涂膜附加层时，涂膜附加层上端外露边缘用涂料多遍涂刷封固，涂膜的厚度要符合有关规定。

外墙防水工程发生渗漏的原因？

　　近年来，因外墙防水工程质量不过关，而导致的外墙出现渗水现象，已成为房屋建筑工程质量投诉的一个热点问题。它降低了建筑工程结构的耐久性、安全性，影响到建筑物的美观和正常使用，直接关系着人民群众的切身利益。外墙防水工程发生渗漏是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。比如

　　墙体渗水：

　　1、混凝土墙体。外墙防水施工时振捣不密实、养护不及时、拆模过早，会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、烂根、裂缝等缺陷。

　　2、砖墙。框架填充墙由于钢筋混凝土和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在相同的环境条件下，两者变形值不同而在连接部位产生裂缝，深圳外墙防水施工时未对裂缝进行及时填补。