建筑工程开工的必要条件

　　建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工***设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。

　　现场具备三通一平。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。

　　施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。

　　必要条件：

　　瓦工常用的操作工具：瓦刀，拉拉车，砂浆机，马凳，钢卷尺，铁锹等；

　　木工常用工具；手锯，钉锤，电锯，电刨，自制推刨等；

　　钢筋工常用工具：绑扎勾，弯曲机，对焊机，电焊机、切断机等；

　　砼工：振动棒；

　　垂直运输设备：塔吊、龙门架；

　　钢筋加工设备：钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机；

　　木工加工设备：电锯、电刨、压刨；混凝土搅拌机、电焊机等。

开工前需要向建设方要什么资料？

一．项目报建资料

1.施工许可证

2.施工图纸、审图意见（包括建筑审图、人防审图、节能审图、防雷审图、消防审图等）

3.建设项目用地规划许可证、建设项目工程工程规划许可证

4.项目用地批文、红线图

5.设计合同、勘察合同、监理合同

6.地勘报告

二．现场管理要求

1.甲方工程管理质量安全管理文件（包括甲方企业规范规程、质量要求）

2.工地***管理要求：甲分包、甲供料的管理与配合

3.监理合同

4.建设方驻工地代表***书

5.勘察、设计、监理、建设单位、质量监督、安全监督第三方检测单位通讯录

6.项目出入口批文、道路通行许可

7.建设方向施工方提交项目管理告知书、建筑项目管理策划书

8.第三方监测与检验检测单位要求

52.事故隐患通知单；

53.临时用电***设计、安全技术交底、验收记录;

54.接地电阻测试记录、漏电保护器测试记录、电工巡视记录；

55.“三宝”“四口”防护、安全帽、安全带、安全网合格证、检测报告;

56.安全技术交底、验收记录；

57.基坑支护方案、安全技术交底、验收记录、监测或观测记录；

58.脚手架施工方案、搭设安全技术交底、验收记录（分层验收）、拆除安全技术交底；

3、使用水准仪进行抄平，弹出五零线，并确认施工作业面标高，尺寸要精准。工人根据放出的五零线找平，以此为依据浇筑混凝土才能保持平整。

4、在浇筑混凝土前，需对之前绑扎的钢筋进行检查验收，检查绑扎数量、间距、搭接长度以及钢筋标号。上部筋一二排是否在净跨的三分之一和四分之一处，箍筋的绑扎是否准确，垫块和马登是否安装到位。检查合格后还要请监理甲方进行验收工作。

5、检查支模是否平整是否垂直，检查模板是否变形是否有缝隙、钢管支模是否牢固、量的高度宽度尺寸是否符合设计要求，自检完成后通知监理方及甲方进行验收，验收通过后才能进行浇筑工作