什么是“建筑工程预算造价咨询”

  建筑工程预算造价咨询就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（***者）的角度来定义，建筑工程预算造价咨询是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期***或实际***的全部固定资产***费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期***、固定资产***方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

  尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，建筑工程预算造价咨询就是建设项目固定资产***。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里，招的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

建筑工程预算造价咨询咨询包括哪些内容

  建筑工程预算造价咨询咨询是控制工程造价的前提，包括工程造价中的多个环节，主要的工作围绕直接费用、设计工作、项目决策和施工设计四个方面入手。工程造价是一个整体建设工程中不可或缺的一部分，而工程造价咨询就是专门提供这方面的服务。

  建筑工程预算造价咨询风险金对承包商来说是一个未知数，如果预计的风险没有全部发生，则可能预计的风险金有剩余，这部分剩余和利润加在一起就是盈余；如果风险金估计不足，则由盈利来补贴。在时应该根据该工程规模及工程所在地的实际情况，由有经验的***人员对可能的风险因素进行逐项分析后确定一个比较合理的费用比率。

  建筑工程预算造价咨询价格，根据不同报价模式，将所有费用汇总求和后就可以得到工程的报价，但是这样计算的工程报价还不能作为价格，因为计算出来的价格可能重复也可能会漏算，也有可能某些费用的预估有偏差等。因而必须对计算出来的工程报价作某些必要的调整。调整报价应当建立在对工程盈亏分析的基础上，盈亏预测应用多种方法从多种角度进行，找出计算中的问题，并采取措施降低成本，增加盈利，从而确定后的报价。

当事人逾期申请建设建筑工程预算造价咨询鉴定的应当如何处理

  建筑工程预算造价咨询咨询服务的内容以工程咨询单位为中心，可以解决业主在工程造价管理方面的问题。在提供服务的过程中,咨询单位应当考虑客户的项目成本管理需求在项目开发过程的所有阶段,坚持***的三个原则,科学和正义,为他们提供***的建议和咨询服务的结果,而且充分发挥价值的咨询单位的工程造价咨询服务。

  当事人已经办理结算，又申请通过鉴定方式确定建设工程造价的，如何处理？当事人已经办理结算，形成结算文件，又申请通过鉴定方式确定建设工程造价的，人民不予准许。但有证据证明双方达成的结算文件无效、被依法撤销的除外。

  当事人仅对部分工程造价存在争议，或者人民根据当事人举示的证据能够自行确定部分建筑工程预算造价咨询的，如何进行建设工程造价鉴定？事人仅对部分工程造价存在争议，或者人民根据当事人举示的证据能够自行确定部分工程造价，需要通过鉴定方式确定争议部分或者人民无法确定部分工程造价的，应当仅对当事人存在争议部分或者人民无法确定部分的工程造价进行鉴定。但当事人存在争议部分或者人民无法确定部分的工程造价与当事人无争议部分或者人民可确定部分的工程造价不可分，客观上需要对工程造价进行整体鉴定的除外。

  建筑工程预算造价咨询是否可分，由人民在听取当事人、鉴定人意见后作出认定。人民认为有必要的，可以向建设工程造价管理总站、建设工程造价管理协会等***机构咨询。

  建设工程造价鉴定中，建筑工程预算造价咨询鉴定事项应当如何确定？当事人、鉴定人对鉴定事项有异议的，如何处理？人民决定进行建设工程造价鉴定的，原则上应当根据当事人的申请确定鉴定事项。人民认为当事人申请的鉴定事项不符合合同约定或者相关***、***规定，或者与待证事实不具备关联性的，应当指导当事人选择正确的鉴定事项，并向当事人说明理由以及拒不变更鉴定事项的后果。经人民向当事人说明拒不变更鉴定事项的后果后，当事人仍拒不变更的，对当事人的鉴定申请应当不予准许，并根据举证规则由其承担相应的不利后果。

  建设建筑工程预算造价咨询鉴定过程中，当事人、鉴定人对鉴定事项有异议的，应当向人民提交书面意见，并说明理由。人民应当对当事人、鉴定人提出的异议进行审查，异议成立的，应当向当事人释明变更鉴定事项；异议不成立的，书面告知当事人、鉴定人异议不成立，鉴定人应当按照委托的鉴定事项进行鉴定。

  固定总价合同中，需要对风险范围以外的工程造价进行鉴定的，应当根据合同约定的风险范围以外的合同价格的调整方法确定工程造价。固定单价合同中，建筑工程预算造价咨询量清单载明的工程以及工程量清单的漏项工程、变更工程均应根据合同约定的固定单价或根据合同约定确定的单价确定工程造价；工程量清单外的新增工程，合同有约定的从其约定，未作约定的，参照工程所在地的建设工程定额及相关配套文件计价。