土地整理单位单一来源采购程序

  合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购： 只能从供应商处采购的； 发生了不可预见的紧急情况不能从其他土地整理单位供应商处采购的；必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。单一来源采购也称直接采购，是指采购人向土地整理单位供应商进行采购的方式。适用于达到了限购标准和公开招标数额标准，但所购商品的来源渠道单一，或属、制造、合同追加、原有采购项目的后续扩充和发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购等情况。该采购方式的特点是没有竞争性。

  采购人根据门下达的《***采购计划下达函》或批复的土地整理单位方式，与***采购代理机构（以下统称代理机构）签订委托协议，委托其办理***采购单一来源采购事宜。代理机构根据采购需求，编制单一来源采购文件。采购文件中应该包括采购项目需求、技术要求、服务要求等。同时拟定洽谈方案，包括洽谈主要内容、质量低保证、服务要求、应变措施等。代理机构将单一来源采购文件送采购人确认，采购人审核后在单一来源采购文件上签署确认意见并加盖公章。洽谈方案在洽谈前保密，采购预算在洽谈过程中要保密。

  采购人签字盖章向代理机构确定单一来源土地整理单位名单。代理机构向洽谈供应商发出洽谈邀请，出售单一来源采购文件。采购时间变更，代理机构如需变更采购时间的，应当在提交响应文件截止时间二日前，将变更时间书面通知单一来源采购文件收受人。代理机构按单一来源采购文件规定的时间、地点***单一来源采购。门可以视情况到现场监督谈判活动。代理机构应在采购活动当天，特殊情况下可在采购活动前一天，由采购人的同级门代表、采购人代表、代理机构代表、在采购人的纪检监察人员监督下通过随机方式从采购人的同级***采购评审库中抽取评审，依法成立单一来源采购小组。

土地整理单位工程是什么？

  第4层为业务应用层，主要对信息机房各***的土地整理单位模型和相关数据进行统一管理，采用移动应用的方式实现信息可视化展示和精准查询，提供多样化的综合保障功能。第5层为综合展示层，主要提供信息机房各***设备、直观、便捷的数据展示、查询等服务，实现PC终端和移动终端等多种展示途径。功能架构。根据铁路***信息机房工程设计及施工阶段的具体需求，设计了信息化管理系统的基本功能架构，包含轻量化展示、三维模拟、设备管理、问题库管理、进度管理、台账管理和系统管理等7个方面。

  轻量化展示：主要为用户提供土地整理单位模型的操作界面，支持对机房设备BIM模型进行信息检索、控制操作、参数统计、功能展示；三维模拟：主要对施工过程中的关键工序、施工工艺进行模拟，并提供虚拟漫游动画，辅助指导施工；设备管理：管理信息机房中各类设备的属性信息，提供对各设备信息的增删改查操作，并将各设备信息与BIM三维模型关联；问题库管理：为施工过程中的各类问题信息提供上传、查询和更新功能；进度管理：处理导入的由项目管理工具软件生成的MSP文件，并对所述MSP文件进行工程任务分解，实现施工进度的三维模拟和时间跟踪；台账管理：管理所述铁路***信息机房中各设备的台账信息。

  支持图片、表格、视频、文本以及二维图纸类型文件的上传、修改、存储和删除功能；系统管理：功能同其他信息化管理功能一致，主要为用户管理、权限管理和日志管理3项功能。随着BIM技术在铁路行业的不断发展和完善以及新技术的兴起并成熟，新一代信息技术的发展推动着土地整理单位技术在铁路***信息工程领域的深度应用。

土地整理单位深化应用中面临的问题

  土地整理单位是利用数字化技术在建立虚拟的建筑工程信息模型，并为该模型提供单一的、完整一致的建筑工程信息库。BIM技术应用的核心价值不仅在于建立模型和三维效果，更是掌握建筑工程丰富信息，并带给参与工程项目所有角色不同的应用价值。但BIM能做什么和做成什么差别很大，从辅助型BIM到设计型BIM需要解决许多问题。

土地整理单位工作范围问题

  首先是土地整理单位的业务范围问题，要明确到底是BIM咨询还是BIM设计。BIM设计服务体现在准确的建模和高质量的图纸输出，而BIM咨询则侧重于基于BIM设计模型的有价值信息，配合***、施工、运营维护等。其次是BIM设计具体应用的范围问题，BIM设计不代表所有的设计内容都要使用三维设计，不代表所有构件都要表现完整的细节，也不代表所有的设备都要具备完整的信息。由于缺乏对BIM设计范围和深度的要求。不清楚土地整理单位的设计范围，有可能得不到理想的结果；不明确BIM的设计范围，则会带来不必要的工作量。

  传统设计标准包括CAD规范、图纸及参照文件规范、文件夹结构标准、文件命名标准、CAD图层标准、文字样式及字体等内容。BIM技术标准是在CAD的基础上还应添加项目各阶段模型范围及深度规则、BIM目标与职责、单***建模流程、多***模型协调流程、模型输出规则等内容。否则将难以合理有效应用BIM设计过程中创建的大量数据，在设计层面很难实现由协同给设计带来的效率提升，项目层面则很难从设计的模型中提取更多对其他参与方有价值的信息。

BIM极大地提高了设计工具的协同能力，同时BIM理念也使设计师的协同意识不断增强，但却引发了一些新问题。首要问题是谁来负责协同，如果以某一***的来***，会造成该***的工作量大大增加；如果由各***选派代表或者外聘***的BIM咨询团队，由于该团队的主要任务就是设计检查，每天肯定会有大量的问题被发现，有些细枝末节问题处理可能严重影响到设计进度。