厂房性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：

1、详细研究相关文件资料。

2、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况

当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

1、结构进行维修改造有专门要求时；

2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年；

3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

4、结构存在明显振动影响时；

5、结构需要长期监测时；

6、结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。若是超出了使用年限，就需要做综合厂房承重检测，因为楼板与下面的梁、柱构成一个整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。

 钢结构厂房用途非常广泛，因此越来越的企业家使用钢结构厂，而且它施工方便，建筑简易，施工工期短，，易于维修及，美观实用且造价合理。它不仅可做单层大跨度建筑也可做多层或高层建筑。然而钢结构厂房使用年代久也易出现问题，定期的对钢结构厂房进行安全性检测。钢结构与其他结构建筑物相比，设计、施工等多方面都具有优势，而且钢结构造价低，稳定性较强，目前已经被广泛应用于厂房建设构造中，但是因为钢结构耐腐蚀性差，焊点容易开裂，这就威胁了厂房以及施工人员的安全。从各个方面来看，进行厂房质量检查是非常必要的 ，让我们来看看现场的基础，我们经常说基础不牢，地摇。 第二，现场承重量 在进行现场质量检查时，也要特别注意现场承重量的检查，看混凝土的强度等级是否符合我们的需求，检查的住宅结构图是否一致，在进行现场质量检查时，还要注意检查点的选择，不能盲目测定，特别是在进行住宅质量检查时，要注意总体费用。

 厂房验收检测的检测范围和内容

1、设备基础进行载荷试验；

2、验收厂房内地坪的施工质量，对地坪承载力进行评估；

3、检测后期增设的钢结构吊车柱对原有结构柱的安全性影响；

4、整个厂房系统（不包含办公楼）进行安全性检测评估房完损检测报告，一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)，此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基 基础设计规范》(G***007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(G***292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》 (DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。

厂房验收检测介绍：

原材料及结构检测是利用仪器设备对结构物或试验对象，以各种试验技术为手段，在施加各种作用（荷载，机械扰动、模拟风力、温度、变形等）的工况下，通过量测和试验对象工作性能有关的各种参数（应变、变形、振幅、频率等）和试验对象的实际***形态，来评定试验对象的刚度、抗裂度、裂缝状态、强度、承载力、稳定和耗能能力等，确保工程材料的安全性能。

当厂房结构有下列问题，仅部分不影响整个建筑物和结构时，可按要求进行特殊鉴定：