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作者：万烁建筑2022/2/5 9:54:47

浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。

别墅装修时为满足业主需求，而改变原建筑结构功能区划分，从而需要对其进行局部加固，如

1.别墅承重墙开门洞，可采用粘钢加固方法，相当于在门洞两侧增加暗柱，门洞上方增加暗梁，起到加固补强的作用。

2.拆除部分楼板，由于需要增加挑空高度，让室内空间变得更宽敞，需要拆除部分楼板。别墅区施工应该选取水钻静力切割，让楼板与周围结构打孔断开，再进行破碎拆除，尽量不影响原建筑结构安全性，同时对剩余部分做钢梁支撑或者对楼板进行粘钢加固补强，以满足建筑结构的规范荷载需求。

3.别墅加层改造，为增加使用面积，部分业主选择进行楼房加层，加层后会超出原建筑荷载设计允许范围，需要对相应的柱、梁进行加固补强。

浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。

别墅构件老化或施工质量问题引起的荷载不足，常用的别墅加固方法：

1.该建筑物应尽快停止使用，并进行加固改造;

2.加固改造时应注意对通风隔潮层的改良;

3.对强度过低的墙体，应拆除重砌，或增设抗震墙;

4.在外墙四角，错层部位横墙与外纵墙交接处，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处应增设钢筋混凝土构造柱，并与楼板和墙体可靠连接。

浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。

别墅改造加固的注意事项

1、在别墅的改造加固过程中需要查看原有地基和建筑结构的构造了解清楚才能制定计划。

2、在改造加固的过程中，尽量让新的结构与原来的结构成为一个整体。

3、如果涉及到结构的查处，一定要评估分心啊，反复检查设计施工方案喝方法。

4、保证施工人员及其建筑的安全。