混凝土套加固法一般用于既有建筑的地基基础支承力不足而产生裂缝时的地基基础加固，在实施混凝土套法加固方法时需注意在浇筑混凝土前，应将既有基础凿毛和清理干净表面，并将碎石或砂砾铺在原有地基上，厚度为15cm左右。浇筑的混凝土中要掺微膨胀1剂且混凝土强度不能低于C30。

地基需要加固的原因

（1）标高失控，槽的宽度与图不符，超标太大。

（2）基土扰动造成地基承载力下降，主要是地基土受水浸泡，或受冻融影响。严重者将会导致建筑物出现裂缝、变形。

（3）基地有浮土导致受力不均匀；开挖超标，有浮土未做认真处理。

（4）存在橡皮土、基土中含水量过多。

（5）洞、穴、古井、树根等松软图纸或局部硬土没认真处理会导致房屋开裂。

（6）挖好基（槽）坑后，长时间不进行下道工序施工，将会导致基底龟裂，直接影响地基土持力层质量。

浙江万烁建筑技术有限公司对地基基础加固过程中的注浆方法：1.注浆设计包括注浆量、布孔、注浆有效范围、注浆流量、注浆压力、浆液配方等主要工艺参数，没有经验可供参考时，应通过现场试验确定上述工艺参数。

2.注浆加固土的强度具有较大的离散性，注浆检验应在加固后28d进行。可采用标准贯入、轻型静力触探法或面波等方法检测加固地层均匀性；按加固土体尝试范围每间隔1m进行室内试验，测定强度或渗透性。检验点数和合格率应满足相关规范要求，对不合格的注浆区应进行重复注浆。

基础工程中的地基基础加固

     1.墙体开裂

　　地基或基础一旦发生问题,一般是通过墙体开裂反应出来。而墙体的整体性及承载力也会因地基基础的问题而削弱,甚至丧失。在实际工程中,沉降缝是经常见到的。

　　2.基础断裂或拱起

　　当地基的沉降差较大,基础设计或施工中存在问题时,会引起基础断裂。

　　3.建筑物下沉过大

　　当地基土较软弱,基础设计形式不当及计算有误时,会导致整座建筑物下沉过大,轻者会造成室外水倒灌,重者建筑物无法使用。例如,上海展览馆的***大厅为箱形基础,1954年建成,30年后的累计沉降达1800㎜。再如,墨西哥城的***剧院建在厚层火山灰地基上,建成后沉降达3000㎜,门厅成为半地下室,影响了剧院的使用。

　　4.地基滑动

　　地基滑动有两种情况,一种是下雨、渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动;另一种是地基普遍软弱,设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳,产生滑动事故。