别墅装修时为满足业主需求，而改变原建筑结构功能区划分，从而需要对其进行局部加固，如

1.别墅承重墙开门洞，可采用粘钢加固方法，相当于在门洞两侧增加暗柱，门洞上方增加暗梁，起到加固补强的作用。

2.拆除部分楼板，由于需要增加挑空高度，让室内空间变得更宽敞，需要拆除部分楼板。别墅区施工应该选取水钻静力切割，让楼板与周围结构打孔断开，再进行破碎拆除，尽量不影响原建筑结构安全性，同时对剩余部分做钢梁支撑或者对楼板进行粘钢加固补强，以满足建筑结构的规范荷载需求。

3.别墅加层改造，为增加使用面积，部分业主选择进行楼房加层，加层后会超出原建筑荷载设计允许范围，需要对相应的柱、梁进行加固补强。

近几年建筑事故时有发生，如楼房坍塌、阳台倒塌等，还有常被人们调侃的“楼歪歪”、“楼脆脆”等结构安全隐患时刻在警惕着我们要重视房屋结构安全，尤其近年的既有别墅等改造极为火热，当然目前的加固改造技术已够成熟去满足这些改造的要求，但其毕竟是技术非劳务行业，因此对于别墅加固改造方案要出具***人手并且是通过多番讨论及对比优选而出的。

使别墅结构满足安全使用要求，别墅改建加固主要施工内容包括：

1、柱基础托换工程（含钢管桩工程及抱柱系统工程）；

2、土方开挖及支护工程（支护工程包含槽钢支撑及钢筋混凝土剪力墙）；

3、增建地下室主体土建工程；

4、防水工程。