沙盘模型制作上的地物，如房子，铁路线，公路桥梁，花草树木和单独地物等，要用类似的模型表示，公路和乡村路用宽度不一，色调不一样的纸(布带)表达;江河用深蓝色小纸条或锯末表达;山林用树枝或翠绿色锯末表达.地物的尺寸，应与水准比例尺精度相一致，关联部位规定恰当.设定地物，应按流域，住户地，路面，山林和单独地物的次序开展设定.在相对的部位上插上地名大全，江河名，山名和高程注记等纸牌。例如：销售点，垃圾箱，歇息处，观景平台，洗手间等，这种尽管并不是游客关心的关键一部分，可是也让大家了解景点当中有这种设备能够便捷游客歇息，观景平台，买东西等。

    用沙板实体模型，大家更直观地了解了小区的整体状况，如自然环境、人群合理布局、园林景观设定、适用和小区交通条件。 

   沙盘模型展现是房地产企业营销推广的一个方式、方法。商住楼有别于一般产品，早期一般没法商品展现，必须依靠沙盘模型制作等方法来协助营销推广，以便捷购房者有一个相对性直观的模拟房地产自然环境体会。但实体模型终究并不是实景拍摄，与客观性具体都会有一丝差别，要是并不是房地产企业有意而为的，一般是不容易对购房者的买房决策有多大危害的。2、置放模型的房间内应维持整洁、自然通风,沒有玻璃罩的模型应常常清理。

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沙盘模型设计在于强调差异性，因此它具有与众不同的鲜明个性。具有鲜明主题的沙盘模型，才能触动大众的心灵，引起共鸣。沙盘模型设计独特的空间造型、个性化的材料肌理、贴切的色彩搭配、恰当的细部软装配饰设计等等都能为其鲜明的主题性模型设计服务，从而为人们提供一个很好的沙盘模型识别形象并加深人们的记忆。堆积地貌：依据设定好的沙盘刻画功底的地貌自然环境，例如峰顶、鞍部、山脚下、歪斜转换点和江河等描绘到沙盘上边。

看***区域及楼盘朝向

一个楼盘的朝向是十分重要的，这关系到是否南北通透，以及通风、采光的问题。同时楼栋的朝向，房屋的采光、通风、窗外景观等也是选房的衡量标准。一般沙盘图上都有方位标志，现场销售在推介时一般也会先说明。

看停车位及小区内的道路规划

看沙盘一定要看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，可以直接衡量出实际道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少。