沙盘模型的特性

 1、现阶段房地产业市场需求日益加剧，做为关键的销售工具，沙盘模型则意味着着项目的品牌形象和房地产商品牌，因此沙盘的影响力日趋提高。 

2、沙盘模型是客户形象化触碰项目的首步，也是“体验式营销”的关键销售工具，因此沙盘可否给客户留有幸福的印象，对买卖是不是取得成功起着关键的***。 

3、沙盘模型制做关键的內容便是把“体验式营销”的定义有机化学的融合到沙盘中去，让顾客根据系统软件的视觉效果、触感、感受做到市场销售的目地。 

4、沙盘模型的制做规范要与项目层级一致，要与总体目标客户群的气场一致。那样才可以造成总体目标客户的共鸣点和心理状态沟通交流，才可以做到“体验式营销”的目地。 

5、一个好的沙盘模型著作不但能酣畅淋漓的主要表现出项目优点，更能在材料、灯光效果、互动交流层面与客户有优良沟通交流，提高客户对项目的选购自信心，进而推动市场销售。

     沙盘的出現是对传统式实体线模型沙盘开展一次的填补，将更丰富细腻的互联网大数据信息以新科技智能化的造型艺术形状向参观者展现。 让参观者能够于同一时间彻底沉浸在一个被三维立体投影界面包围着的高級三维自然环境中，对参观者而言是一种全新升级的感受，并能造成明显共鸣点。它 能够時刻动态性展现不一样占比下的全景图沙盘 ，根据无缝拼接尺寸随便放缩实际操作，乃至各视角转动播发，让沙盘可向参观者保留地展现详细內容。沙盘实体模型的运用：因为其出色的应用性和形象性，它能够在很多行业中应用，而且能够用以宏伟蓝图显示，房地产业显示，城乡规划行业，建设工程和场地规划设计。

看***区域及楼盘朝向

一个楼盘的朝向是十分重要的，这关系到是否南北通透，以及通风、采光的问题。同时楼栋的朝向，房屋的采光、通风、窗外景观等也是选房的衡量标准。一般沙盘图上都有方位标志，现场销售在推介时一般也会先说明。

看停车位及小区内的道路规划

看沙盘一定要看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，可以直接衡量出实际道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少。

沙盘模型

在我们生活周边，经常会看到一些沙盘模型，我们偶尔也会想，沙盘制作难不难？自己可以完成一个小型沙盘吗？其实一个在我们看起来很简单的一个沙盘模型，需要的材料可很多的哟，非***人士制作沙盘模型一般需要米尺、毛笔、线绳、图钉、铁锹、竹签,沙盘框、细沙、泥土、地模型，渲染地貌色调的锯末、表示战斗行动的兵棋、表示道路、江河的各色纸(布)条，代表高地和江河的纸牌和竹签等工具。当然具体材料得按照你需要制作的沙盘样本来准备。自制沙盘模型（图片来源：网络）准备好这些工具之后，就可以按照一下步骤来制作一个简单的小型沙盘啦~1.设置好沙盘。先把沙盘框按照现地的方位摆放好，在铺上适当厚度湿度的沙土，用木板把沙土压平，用作等高线平面，按照地图在沙盘上打出相应的方格并记下相应的编号。2.堆积地貌。道路、树木、房子等***地物用相似的模型表示。公路等各种道路用颜色不同、宽窄不等的纸条表示，树林用小树枝和相应颜色的锯末表示，河流用蓝来色纸条表示，地物的大小要与水平比例尺相适应，地物的设置要按照道路、居民地、水系、树林、***地物的先后顺序进行设置。不同的地域、江河、大山等要用纸牌标记出来。因而别墅建筑沙盘模型的等值线（差）较低，简易的说便是实体模型的高宽比沒有住宅小区的建筑沙盘模型高。