消火栓系统1.***检查部位：消防泵房、楼梯间、电梯前室、屋顶2.质量关注点：消火栓的布置应以防火分区为界；消火栓的布置应满足、次不利点消火栓水压要求；试验消火栓的设置；水泵接合器的设置；消防稳压装置3.常见质量通病及防治措施通病：室外、屋顶采用暗装消火栓箱，箱体密封性差产生原因及后果：一般暗装消火栓箱面板为铝合金，箱体采用冷轧铁皮（2InIn），刷红色面漆，不防水，长时间风吹日晒，箱体易腐蚀、生锈直至损坏，箱内消防水带也易受潮腐烂。防治措施及相关规定：使用明装式消火栓箱。通病：屋顶试验消火栓无压力表产生原因及后果：屋顶试验消火栓无压力表则不能直观反映消火栓系统高点的压力是否满足要求，于检修维护不便。防治措施及相关规定：屋顶试验消火栓安装压力表的目的是为了便于消防维护人员巡查时及时掌握消火栓系统压力是否满足消防要求，因此屋顶试验消火栓必须安装压力表（包括表弯及阀门）。 次数用完API KEY 超过次数限制

（一）施工安装依据消防设施施工安装以经法定机构批准或者备案的消防设计文件、***工程建设消防技术标准为依据；经批准或者备案的消防设计文件不得擅自变更，确需变更的，由原设计单位修改，报经原批准机构批准后，方可用于施工安装。消防供电及火灾自动报警系统设计文件，除需要具备前述消防设施设计文件外，还需具备系统布线图和消防设备联动逻辑说明关系等技术文件。消防设施调试合格后，填写施工过程调试合格记录，并将各消防设施***至正常工作状态。（二）施工安装要求（三）调试要求各类消防设施施工结束后，由施工单位或者其委托的具有调试能力的其他单位***实施消防设施调试，调试工作包括各类消防设施的单机设备、组件调试和系统联动调试等内容。消防设施调试负责人由***技术人员担任。调试前，调试单位按照各消防设施的调试需求，编制相应的调试方案，确定调试程序，并按照程序开展调试工作；调试结束后，调试单位提供完整的调试资料和调试报告。消防设施调试合格后，填写施工过程调试合格记录，并将各消防设施***至正常工作状态。 次数用完API KEY 超过次数限制

技术检测消防设施施工结束后，建设单位委托具有相应资质等级的消防技术检测服务机构对消防设施施工质量进行的检查测试工作。2.竣工验收?消防设施施工结束后，由建设单位***设计、施工、监理等单位进行包括消防设施在内的建设工程竣工验收。消防设施竣工验收分为资料检查、施工质量现场检查和质量验收判定三个环节。?3.质量验收判定?消防设施现场检查结束后，根据各类消防设施的施工及验收规范确定的工程施工质量缺陷类别，按照下列规则对各类消防设施的施工质量做出验收判定结论：1.消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和火灾自动报警系统等工程施工质量缺陷划分为严重缺陷项（A)、重缺陷项（B)和轻缺陷项（C)。①自动喷水灭火系统、防烟排烟系统的工程施工质量缺陷，当A=0,B≤2,且B C≤6时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。②消防给水及消火栓系统的工程施工质量缺陷，当A=0,B≤2,且B C≤6时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。③火灾自动报警系统的工程施工质量缺陷，当A=0,B≤2,且B C≤检查项的5%时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。④泡沫灭火系统：功能验收合格⑤气体灭火系统：不能有一项为不合格第二节消防设施维护管理一、消防设施维护管理的内容消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位（以下简称“建筑使用管理单位”）依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、***、建档等工作。 次数用完API KEY 超过次数限制

消防整改、改造，即现有消防设施设备根据现场布置情况进行调整，改动和增加，以达到符合消防规范的程度，确保现场设施设备能在发现火灾，扑灭火灾，火势较大的时候能助于逃生，即二装后的消防改造。

改造是个很复杂的事情，消防改造还不像装修改造，消防改造是牵一发而动全身的事情，例如：更换一个喷淋头，就要关停一整层的阀门，并放完水之后才能更换，有些涉及到一些精密仪器或者不能沾水的设施设备在喷淋下方又不能移动的，施工方还需要做好三层防护，确保施工现场原有的设施设备不被喷淋管里面的水损坏。