防水层失效漏水.水由于各种原因通过各种途径洒到地面,从各处细微的肉眼不可见的裂缝漏下来在防水层上积蓄,此时就到了防水层发挥作用的时候了.如果防水层失效,水就会透过防水层来到混凝土楼板上面积蓄,此时如果混凝土楼板有裂缝(很多是肉眼不可见的微小裂缝),水就会从这些裂缝漏到楼下.看图漏水在穿过楼板的管根部位,这是因为不同材料热胀冷缩系数不同,在这里产生裂缝.除了直观的漏水外,墙壁发霉,附近地板变形,大部分都是渗漏水导致的。










如果漏水比较严重，且渗漏面积大，或者无法准确找到具体漏水点的情况下，用补漏的方法已经无法chedi解决问题，这时候就需要整体重新做防水。具体的做法是整体清除表面的瓷砖等装饰物，露出基面，将基面清理平整干净，先用渗透结晶型修补灰浆对缝隙或坑洼处做修补找平处理，然后再整体涂刷厨卫防水浆料。防水层干透，闭水检验合格后再进行贴瓷砖等工序。









厨房用品中，洗洁精等日化品比较多，会有一定的腐蚀效果，这也会导致防水层老化乃至失效。久而久之，这也会导致厨房漏水。墙角、穿管和地漏周边等连接处很容易变形从而导致虚漏，这也是导致厨房漏水的一个原因。厨房防水施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 24小时“闭水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别是楼下住家的房顶没有发生渗漏，厨房防水就做合格了。

厨房漏水的原因不同,其采取的方式也是不同的,引起楼上厨房漏水的原因主要有这样的几点:

1、楼上厨房出现的漏水,很有可能是由厨房水漏水引起的,对于此类情况,我们首先要找到漏水的源头,如果漏水源头仅仅是水,这都是因为垫圈出了问题引起只需要使用扳手来换掉垫圈就行。

2、若是厨房的洗菜盆出现了问题,洗菜盆漏水一般都是因为排水管为塑料产品,容易出现po裂,所以容易很容易破,有时候稍不注意就坏了,除了塑料管还有就是洗菜盆与台面粘接处还有就是洗菜盆下水口接口处,这种情况一般都是密封的不到位,我们可以自己去外面买一管玻璃胶自己打上去就是,一发现漏水就可以自行解决,除了这个方法你还可以沿着管子缠生胶带,缠紧即可。

3、楼下天花板出现损坏的,其原因主要分为两点,一种是因为楼层的防水工作没有做好,一种是地下水管po裂引起的,不管是哪种,都需要找准原因在进行修理。