防水层失效漏水.水由于各种原因通过各种途径洒到地面,从各处细微的肉眼不可见的裂缝漏下来在防水层上积蓄,此时就到了防水层发挥作用的时候了.如果防水层失效,水就会透过防水层来到混凝土楼板上面积蓄,此时如果混凝土楼板有裂缝(很多是肉眼不可见的微小裂缝),水就会从这些裂缝漏到楼下.看图漏水在穿过楼板的管根部位,这是因为不同材料热胀冷缩系数不同,在这里产生裂缝.除了直观的漏水外,墙壁发霉,附近地板变形,大部分都是渗漏水导致的。









如果漏水量少，渗漏面积小，并且可以准确找到漏水点的情况下，可以采用修补堵漏的方法进行处理。具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开，露出基面，把漏水点凿成“V”型凹槽，用专0用的渗透结晶型修补灰浆先做修补堵漏处理，约10分钟左右即可凝固，然后在修补处周围涂刷一道厨卫防水浆料即可。焊接接口。这个主要是针对水管漏水而言的，厨房水管漏水就要把墙砖刨开，找到水管的接头部位，查找渗漏水，重新焊接水管接头，再把这个范围的防水重新做好,***后才能张贴瓷砖墙砖







等建材。
厨房用品中，洗洁精等日化品比较多，会有一定的腐蚀效果，这也会导致防水层老化乃至失效。久而久之，这也会导致厨房漏水。墙角、穿管和地漏周边等连接处很容易变形从而导致虚漏，这也是导致厨房漏水的一个原因。厨房防水施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 24小时“闭水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别是楼下住家的房顶没有发生渗漏，厨房防水就做合格了。

如果是厨房水管漏水要自己维修的话需要先检查下到底是哪个部位漏水，找个漏水点用热熔器接好水管就可以。然后做好密封措施。

如果是厨房的防水问题，就需要重新做防水层，防水层个人是没办法做的，需要找专0业防水补漏公司去做。

一般房子漏水都分为两种情况，要不就是水管漏水，要不就是防水层的问题，那如何判断呢？其实只要是用水就漏，平时不漏水的话就不漏那就是防水层的问题，如果是一直不停的漏那就是水管的问题了。