房屋加固的基本原则

1、要纠偏影响房屋正常使用的变形，修补影响结构的安全性或耐久性的裂缝，补强或替换发生屈曲的构件。

2、房屋的平立面、质量，刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面不对称时，或结构竖向构件上下不连续、刚度沿高度分布突变时，应针对薄弱环节增设构件，扩大原构件截面，设置钢构套、粘钢和高强钢绞线-聚合物砂浆面层等，提高结构整体刚度及薄弱环节的承载能力。时至今日，我国的建筑存量已经上升到了惊人数量，其中有大批量的建筑由于设计、建造时间较早而超过了设计基准期，同时还存在很多建筑的安全储备不足，而全部拆除重建显然又不切实际，因此，房屋加固处理的项目呈现日益增多的状态。

3、针对一些丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件和构件，采用支撑法替换受损构件或通过加大截面法提高结构的整体承载能力。

4、检测到结构材料的实际强度等级低于规定的要求时，要对整体结构进行抗震加固计算，针对不同部位提出相应的加固方案。

5、局部构件的尺寸和截面构造不符合要求，应通过加大截面法提高构件的配筋率、刚度等抗震构造要求。

6、地1震损坏房屋经修复加固后，质量和刚度要均匀对称，不要存在因为局部加强或突变而形成新的明显薄弱层或薄弱部位。