与新建工程相比，既有建筑地基基础的加固是一项技术较为复杂的工程。因此，必须遵循下列原则和规定：

（1）必须由有相应资质的单位和有经验的***技术人员来承担既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和加固施工，并应按规定程序进行校核、审定和审批等。

（2）既有建筑在进行加固设计和施工之前，应先对地基和基础进行鉴定，根据鉴定结才能确定加固的必要性和可能性。

地基注浆加固应注意什么？ a、慎用于湿陷性土层。 b、注浆压力不是越大越好，以能劈裂、挤密、浸渗土层即可（一般控制在1.5MPa以内），过大压力易造成上覆土层?起，浆液上e。 c、浆液δ固化前相当于增加了外荷载，而且注浆对原持力层有扰动，所以注浆易引起附加沉降，对敏感结构应采用隔一孔或数孔跳注，间隔时间1好在3天以上。 d、卵石层或动水压力较大土层浆液应掺加速凝剂，或采用间歇注浆。首先根据加固的目的，结合地基基础和上部结构的现状，并考虑上部结构、基础和地基的共同作用，初步选择采用加固地基，或加固基础，或加强部结构刚度和加固地基基础相结合的方案。

 浙江鼎固建筑技术有限公司主要从事各类建筑物的改造加固以及各种建筑物的纠偏和平移工程。

   地基下移的情况下应当该怎么办? 1.提升地基土的抗剪切抗压强度 地基的剪切毁坏主要表现在：建筑物的地基承载能力不足;因为轴力载荷及侧面土压力的***使构造物失衡;因为回填土或建筑物载荷，使相邻地基造成突起;土方开挖时护坡失衡;基坑时坑底突起。地基的剪切毁坏体现在地基土的抗拉强度不够，因而，以便避免剪切毁坏，就必须采用一定对策以提升地基土的抗拉强度。 2.减少地基土的压缩性 地基土的压缩性主要表现在建筑物的沉降和差别沉降大;因为有回填土或建筑物载荷，使地基造成土体沉降;***于建筑物基本的负滑动摩擦力造成建筑物的沉降;大范畴地基的沉降和不匀称沉降;基坑造成相邻路面沉降;因为降雨地基造成土体沉降。地基的压缩性体现在地基土的压缩模量指标值的尺寸。因而，必须采取有效以提升地基土的压缩模量，进而降低地基的沉降或不匀称沉降。 3.改进地基土的透水性特性 地基土的吸水性主要表现在河堤等基本造成的地基漏水;基坑工程项目中，因土壤层内夹层析粉砂或砂土而造成流砂和管涌。之上全是在地表水的健身运动中所出現的难题。因此，务必采取有效使地基土减少吸水性或降低其水压力。墩体可以是间断的,也可以是连续的,主要取决于原基础的荷载和地基上的承载力。 4.改进地基土的驱动力特性 地基土的驱动力特性主要表现在地1震灾害时饱和状态疏松粉细砂(包含一部分砂土)将造成汽化;因为交通出行载荷或基础打桩等缘故，使相邻地基造成震动下移。因此，必须采取有效避免地基汽化，并改进其震动特性以提升地基的抗震等级特性。