加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固，因施工简单、所需设备少而得到较多的应用。当软土层较厚，而又需大面积对地基进行加固处理时，则可在软土层上直接回填一定厚度的好土，以提高承载力，减小软土层的承压力。这种加固方法可以采用混凝土套或钢筋混凝土套直接加宽基础，也可以外增***基础加大。

当原条形基础承受中心荷载时，可采用双面加宽 ，对单独柱基础加固可沿基础底面四边扩大加固当原基础承受偏心荷载时或受相邻建筑基础条件限制或为沉降缝处的基础或为不影响室内正常使用时，可用单面加宽基础）。

当不宜采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积时，可将原***基础改成条形基础，将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础，将原筏形基础改成箱形基础。

基础加固降低地基土的压缩性；地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；对地基加固的收费水平也会产生影响，比如，是选择业内数一数二的加固单位，还是选择不知名的加固公司，不仅影响到收费水平，其次还会影响到***终的施工效果。由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。

注浆加固法

a、适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固

b、分渗透注浆、劈裂注浆和压密注浆

c、渗透注浆：浆液将土中的自由水和气体排挤出去,通过充填裂隙或空隙,胶结周围土体,形成较密实的固化体,从而提高土层的抗压强度和抗渗性。渗透注浆不会引起土体体积大的变化。2）当地基竖向承载力不足时，可采取以下处理措施：当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值不足10%时，可采用提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施，不采取加固地基基础的方法。当地层为砂层、卵石层、碎石土等第四系地层(渗透系数大于10-4cm/s)时,宜采用渗透注浆方式。

劈裂注浆：浆液在较高的压力下1,注入到孔隙率较小的地层中。浆液在高压力作用下,沿地层的结构面产生劈裂流动,在地层中形成脉、网状分布。不规则的脉、网状固结物和由于浆液压力而挤密的土体构成复合地层,从而具备一定的承载能力和止水能力。桩端或基底应埋置在非膨胀土层中或伸入到大气影响深度以下的土层中。当地层为粘性土地层、埋深较大、渗透系数较小(小于10-5cm/s) 时,宜采用劈裂注浆方式。

压密注浆：采用有一定稠度或速凝型的浆液,通过压力对土体产生压密效应,从而改善土体的物理力学性能,其固结体在土体中一般呈似球体或块体状分布。

d、注浆孔间距1.0-2.0m,劈裂注浆的压力在沙土中，宜为0.2-0.5MPa；粘土，宜0.2-0.3MPa。对压密注浆，当采用水泥砂浆浆液时，塌落度宜为25-75mm，压力1-7MPa；塌落度小取上限值。

地基基础加固的桩式顶护加固法

桩式顶护1法适用比较适合用在素填土、砂质土、杂填土、粘质土及黄土的地基中。而桩式顶护1法又分为墩式桩顶护1法、浆液填充法、坑式静压桩顶护1法三种：

1、地基基础加固之浆液填充法

浆液填充法主要用于人工填土、淤泥质土、粘性土地基的既有建筑物条形基础加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制低层沉降等。

2、地基基础加固之坑式静压桩顶护

坑式静压桩主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固。采用房屋加固法加固地基基础不但能迅速阻止建筑物的沉降,还可对倾斜建筑物进行纠偏,加固后地基变形较小,适用范围较广,有较好的市场应用前景。

3、地基基础加固之墩式桩顶护1法

墩式桩一般运用于既有房屋加固改造、桥梁工程等各类地基基础的加固工程或是基础不均匀沉降而引起的开裂等工程，具有施工简便、成本少、施工时对建筑物使用无妨碍的优点。