可视对讲系统如何依托房地产发展？

自进入我国市场，可视对讲经历了4n型—总线型—局域网型—互联网型的从非可视化对讲到数字家庭终端的转变。

在这漫长的过程中，可视对讲凭借着日益成熟的系统以及高性价比，获得了广大用户和地产物业的喜欢。当然，另外一方面，可视对讲系统作为智能家居的重要组成设施，随着智能家居的推动也带动着可视对讲系统的发展。

现阶段越来越多的可视厂商试图将可视对讲系统与之结合，带着提高性价比的目标带动着物业服务，提升小区价值等需求开始深入钻研智能家居和智慧社区领域，并围绕智慧社区，利用社区信息发布、小区商圈检索、户户通等诸多功能集中于一体的社区服务管理平台，为用户带来更智能、更便捷的生活已然成为行业发展的趋势。因此其外形、功能，尤其是在稳定性方面都是需要在结构设计中***考虑的，传统的可视对讲系统在材料上一般采取铝合金挤出型材、压铸或不锈钢外壳冲压三种模式。

从发展而言，可视对讲与智慧社区发展相辅相成，两者之间配合将进一步提升彼此的增值空间，在功能上也能带来更多的发挥，目前单纯只有对讲功能的可视对讲产品已不多见，万物互联理念下的厂商们专注更多的是人脸识别与移动通讯融合带来的智能硬件升级。

IP高清可视对系统讲成为市场主流

可视对讲系统在近三十年的发展过程中，受益于国内房地产产业蓬勃发展所带来的巨大市场需求，我国的可视对讲行业也保持着平稳快速的增长。技术的更新迭代也使得广义的可视对讲衍生出可视门禁对讲及安防***对讲两大领域。

在应用领域方面，可视门禁对讲系统通常出现在住宅小区、单元楼、写字楼等建筑中，实现了访客、住户、物业管理三方的信息交流及出入口控制。该类对讲系统全部用户通过一根呼叫共用线即可与主机连接，输入数字后，编码系统识别后呼叫相应的用户。安防对讲产品则主要面向平安城市、***、、***等行业领域，实现管理中心与各终端之间的可视对讲、报警求助及信息发布等多种功能。

在安防行业数字化、智能化的大背景下，可视对讲系统正快速从传统的模拟、半数字标清可视对讲向高清IP网络可视对讲转型，呈现出集成化、高清化、平台化的发展趋势。这也对可视对讲厂商的技术及研发能力提出了更高的需求。

智能家居和智慧社区推进

近年来，智能家居成为物联网发展的应用领域之一，可视对讲系统厂商一直试图通过各种形式和方法探索智能家居市场，但从目前的发展情况来说，对智能家居仍然处于探索阶段，进程不温不燥，更多的只能实现单一产品操作，还完全没有实现系统化，不过很多厂商仍然相信，随着技术不断成熟，智能家居发展仍有期待。管理中心机可储存报警记录，可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房号，中心机可监控和呼叫整个小区与楼栋门口。

另外在我国***推行智慧城市发展，智慧社区发展也被推到风浪上，以可视对讲系统为核心设备，构建基于智慧社区智能管理系统成为了可视对讲系统发展趋势之一，因此跨产品整合发展也成为厂商发展的方向之一，近几年不少企业相继推出搭载可视对讲系统的智慧社区方案，在技术和产品上都有了一定的提升和突破。自进入我国市场，可视对讲经历了4n型—总线型—局域网型—互联网型的从非可视化对讲到数字家庭终端的转变。

发展至今，可视对讲系统从外观、功能、技术都有了大大的提升和延伸，相信随着智能家居、智慧社区、依托房地产、技术升级、旧楼改造等方面，都将会对推动可视对讲系统行业发展，带来巨大的商机。

可视对讲系统中室内分机是如何与其他部分协同工作的？

室内分机主要有对讲和可视对讲两大类产品，功能为对讲（可视对讲），。可视对讲系统联动器通过TCP/IP接入广域网，访问“永合社区”云服务平台，用户通过手机APP实现开门、与访客视频通话、开放单元门和电梯楼层权限等便捷功能。随着产品的不断丰富，许多产品还具有监控、报警和设置疏散、家庭通信、、远程电话报警、消息提取、家电控制等功能。可视对讲有彩色LCD和黑白CRT显示器类别。如今，许多技术应用于室内扩展，如无线接收技术、视频字符叠加技术等。采用无线连接技术接收室内机报警探头的信号，适用于接线困难的情况。但无线报警模式存在重大漏洞，如发射机频率的连续传输会导致主机无法接收到控制头发送的报警信号。视频字符叠加技术用于接收管理发布的短信。

室内机在原理设计上主要有两种类型，一种是带编码的室内分机，它的分机可以做的比较简单，但是室内分机的成本比较高；另一种是由门主机或分机来做的，室内分机很简单。3、扩充性佳IP联网具有很强的扩展性，它不仅可以实现可视对讲，而且还能实现多媒体信息发送、广播、报警、智慧家居、IP可视电话、VOD点播、影像监控以及增值业务等功能。彩色室内分机的液晶屏一直没有国产，成本高，这制约了彩色可视可视对讲系统的使用瓶颈。

对讲分机的外观类似于面包电话机，趋向于多样化。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。可视分机方面趋向于超薄免提壁挂，但流行多的仍是壁挂式黑白可视分机。室内分机在可视对讲系统中占据成本较大，从发展来看，以带安防报警、信息发布的彩色分机在楼盘中应用较多，中档以黑白可视对讲分机居多，低档配套为对讲分机。