集装箱租赁是拥有者将空箱租给使用人的一项业务。集装箱所有人为出租的一方集装箱，与使用人，一般是船公司或货主，为承租的一方，双方签订租赁合同。由出提供合格的集装箱交由承在约定范围内使用。集装箱的租赁，国际上有多种不同的方式，总括起来有：程租、期租、活期租用和航区内租赁等。集装箱装卸区是集装箱运输中，箱或货装卸交换保管的具体经办部门。它受承运人或其代理人的委托，进行下列各项业务：对整箱货运的交换、保管；办理集装箱及运载工具、装卸工具的情况检查、维修，以及空箱的清扫、熏蒸等工作；设有集装箱货运站者，办理拼箱货的交接；安排集装箱船的靠泊，装卸集装箱，每航次编制配载图；办理有关货运单证的编签；编制并签验集装箱运用运载工具的出入及流转的有关单证；空箱的收发、存贮和保管；安排空箱和重箱在堆场的堆码，及编制场地分配计划；其他有关业务工作。集装箱装卸区一般由码头、前沿、堆场、货运站、指挥塔、修理部门、大门和办公室组成。

集装箱活动房具有多种类型与用途，这些不同类型与用途的集装箱活动房在规格上也存在一些差别。另外，一些定制的集装箱活动房在规模上会有更大的差别。

按照正常的标准集装箱房可以分为标准箱、连通箱、隔房、单人卫生间、商铺、隔房小店等多种不同的类型。这几种不同类型的晋城集装箱活动房在规格上相差不是很多，一般都是6米*3米*2.8米。对于应用在第二层的集装箱房，一般规格是7米*3米*2.8米，比一层集装箱多了一个一米宽的走廊。

钢筋混凝土和砖相比，集装箱住房可以在15-30倍降低，其体积减少的2-5倍。由于钢的高强度特点，设计可布置在较大的开阔空间，使建筑平面能够合理的分隔，灵活方便，创造开放式建筑。钢管或钢筋混凝土柱的钢和混凝土的材料性能的充分合理利用，提高相应缩小截面的强度，其抗压强度、抗侧弯强度高1.5倍，比混凝土柱，大大提高了抗震能力，增加有效空间。与传统结构相比，它能更好地满足大开放空间和柔性分离的要求。并可增加使用面积率5%-8%。钢材供应稳定，价格波动不大。薄壁容器室的墙壁可以用来保持一个的平面。这也意味着当你碰到钉子时，墙壁不会反弹和收缩。由于材料可以提前切割到所需的长度，所以在很大程度上减少了浪费。所以集装箱住房受到了广大人民的青睐。