邯郸资产评估公司联系电话的行业须知「东盈财税」
作者:东盈财税2022/2/15 4:17:50
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视频作者:河北东盈财税集团有限公司






资产评估中的价格标准是什么?

根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的价格标准有重置成本、现行市价、收益现值和价格等。现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。资产评估的基本方法1、收益现值法,又称收益还原法、收益资本金化法。预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有***性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

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资产评估的市场性|资产评估公司

资产评估是市场经济发展到一定阶段的产物,没有资产产权变动和资产交易的普遍进行,就不会有资产评估的存在。资产评估一般要估算的是资产的市场价值,因而资产评估人员必须凭借着自己对资产性质、功能等的认识,以及市场经验,模拟市场对特定条件下的资产价值进行估计和判断,评估结果是否客观需要接受市场价格的检验。评估方法作为实现评估目的及其价值目标的手段和工具,评估方法及其运用不应当,也不允许偏离所要实现的资产评估目标及其要求。因此,资产评估结论要经得起市场的检验,资产评估结论能否经得起市场检验是判断资产评估活动是否合理、规范,以及评估人员是否合格的根本标准。

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什么是资产评估的经济技术原则?

供求原则

供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下,商品的价格随着需求的增长而上升,随着供给的增加而下降。尽管商品价格随着供求变化并不成固定比例变化,但变化的方向都带有规律性。以重置成本作为资产的价格标准,克服了历史成本标准忽视技术进步、通货膨胀所造成的价值失真的情况,能较为客观公正地反映资产的真实价格。供求规律对于商品价格形成的作用力同样适用于资产价值的评估,评估人员在判断资产价值时也应充分考虑和依据供求原则。

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