台风季节、暴雨季节电梯的管理

① 检查楼梯口所有的窗户是否完好、关闭;

② 将多余的电梯开到顶层，停止使用，并关闭电源;

③ 检查机房门窗及顶层，是否渗水，如果有的话，要迅速通知管理处;

④ 如果只有一台电梯的情况下，我们要加强巡逻次数，如果发现有某处地方渗水，会影响电梯的正常使用，我们也要将此电梯停止使用，并关闭电源。

火灾情况下的电梯管理

① 按下1F电梯厅门口的消防按钮，电梯会自动停到1F，打开门并停止使用。

② 如果发现电梯消防按钮失灵时，用钥匙将1F的电梯电源锁从ON的位置转到OFF位置，电梯也会自动停到1F，打开操纵箱盖，按下“停止”的按钮。

③ 告诫用户，火灾发生时不要使用电梯。

目前国内电梯保有量超过450万台，按每台5000元/年计算维保市场也有近200亿空间，在安全问题频发的背景下，维保后市场有望规范发展。电梯企业能够较早看到安装维保后市场的爆发，趁势而上抓住机遇，由公司高层挂帅，布局维保业务。呈现在股的曲折程序大一侧的外层钢丝，金属疲惫产生的断丝，断口形状平齐。近年来，当维保市场正在成为电梯企业的第二增长点，电梯的维保收入占比也在逐步提升，为公司资金实力大大加码。

       运用前，应检查门电控锁是否失效，厅外记载指令履行是否妥当。轿厢内的照明设备有必要具有恰当的色度，电梯在运用时有必要敞开照明设备。阻止用全部脏东西堵住门联锁和门电控锁的电源开关，使其失效和常常接通。除修补人员修补外，车顶不得放置其他物品。负载应尽或许放置在轿厢中部，并防止工作中物品倒置。六、土建参数***精准：土建参数的精准性直接关系到电梯的装置以及运转质量等安全问题，防止电梯井道的二次改造。当电梯出现以下常见毛病时，应停止运用，并立即告诉修补人员：当发现电梯厅门未关好，在厅外按指令按钮不能发动电梯。
       电梯轿厢在所有正常负载下超越终点站的工作方位，在限位电源开关翻开前再次工作。假设接触电梯所有金属材料的一部分，就会发生触电事故。当发现电器元件的绝缘层因过热而发生焦热异味时。厅门关闭后，按按钮选择楼层，但电梯无法正常发动。轿车工作时，如出现异响、振动、冲击等。