广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。房屋加固的一些注意事项：1架梁尽量是钢梁钢柱配套加固，然后地面打磨铺设钢筋网。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

哪些建筑物需要进行加固补强呢?以下情况需要进行补强加固：

      建筑物内原有的部件（如梁、柱）妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要建筑加固补强。

      建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要建筑加固补强。

      电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要建筑加固补强。

      在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要建筑加固补强。

      原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要建筑加固补强。

     建筑发生火灾后，钢筋混凝土构件基本没有达到***状态和倒塌，但要安全使用，就需要对其进行加固处理。

三、建筑加固补强与新建工程相比，具有施工方便，工序简单，耗用建筑材料少，节省人力，且加固后不影响结构使用功能等优点，在实践中有很强的适用性等。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。（3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

一次性搞定结构补强，这些技术措施必不可少！

混凝土结构在使用期间，如出现裂缝、结构破损等病害，须及时进行修补，在不扰动原结构的基础上进行补强是常用的技术措施，我们整理了如下施工关键技巧，下面与您分享。

前期设计

（1）加固前须先对照图纸及房屋检测鉴定进行原有结构鉴定分析，根据鉴定报告进行加固设计与施工；施工前需先卸荷，减少二次受力的影响。

（2）加固过程中应尽量避免对原结构的扰动，杜绝原结构的***，宜优先选用粘贴碳纤维或粘钢板进行加固。

（3）加固既可应用于整体结构加固，也可应用于裂缝修补，注意不能忽视技术经济合理性。

界面处理

（1）用硬毛刷沾洗涤剂清理原混凝土构件粘结面，打磨粘合面。

（2）清除接触表面2～3mm厚表层，露出新面后清除粉尘，干燥后用擦拭表面。

（3）使用钢丝刷清理新浇筑混凝土粘合面，之后再使用硬毛刷沾洗涤剂清理表面，水冲并干燥后涂抹粘结剂。

裂缝处理

（1）结构表面裂缝不超过0.2mm的部位可涂刷环氧浆液，涂层厚度不小于1mm。

（2）如裂缝宽度大于0.2mm，则应进行化学灌浆树脂自压力灌缝，15～20cm距离设置注入口。

（3） 灌浆树脂须按比例准确称量，确保混合均匀，随配随用。

（4） 注浆结束须以板面溢浆为依据，确保灌浆充分。

材料质检

（1）施工前审核碳纤维片材及粘结材料是否具有产品合格证、产品质量出厂检验报告，并进行抽样检测。

（2）姜葱碳纤维片材实际粘贴面积是否大于设计面积量，位置偏差是否不超过1cm。

（3） 通过敲击法检查总有效粘结面积，如低于95%则须重新重新粘贴，如空鼓较少可辅助采用针管注胶填补，否则须重新粘贴。

粘贴板材

（1）按产品使用说明书配制结构胶水，配制好后用抹刀涂抹；立面粘贴为防止流淌须加层脱蜡玻璃丝布。

（2）结构胶须保存在气温20℃以上环境下，低于此温度则须应采取人工加温。

（3）按设计要求尺寸裁剪碳纤维板，擦拭表面，立即涂刷粘结树脂并轻压粘贴，保证胶水密实充足。

（4）做好表面防护，采用喷粘砂技术措施进行处理。

（5）施工过程中须避免碳纤维材料弯折，密封储存树脂原料，避免接触高温、阳光直射。

   广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。只有加固的楼板整体的居住年限会更长，而且经过结构加固的房子好处很多，房子销量也更好好。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富

   公路旧桥具有荷载等级低、使用年限长的特点。从技术资料分析，大多数桥梁是三不知：①不知基底地质；②不知基础深度；③不知隐蔽部分的尺寸。从桥梁技术状况分析，由于河床屡遭洪水冲刷，河床底部加深，桥梁墩台基础外露、冲空，产生不均匀沉降,导致桥台、拱圈产生附加应力而出现开裂，有的甚至出现开合现象公路旧桥具有荷载等级低、使用年限长的特点。厂房的加固改造比新建节约资源，且回收***的速度快，所以结构加固工作便显得尤为突出和重要。从技术资料分析，大多数桥梁是三不知：①不知基底地质；②不知基础深度；③不知隐蔽部分的尺寸。从桥梁技术状况分析，由于河床屡遭洪水冲刷，河床底部加深，桥梁墩台基础外露、冲空，产生不均匀沉降,导致桥台、拱圈产生附加应力而出现开裂，有的甚至出现开合现象；有的桥梁由于桥台较高，受行车及台后土压力的作用，桥台出现开裂、凸肚等病害；桥面混凝土铺装层由于使用时间长加之重车作用，导致开裂、剥落等病害。按桥梁技术状况来评定大多属三类桥梁.随着国民经济的发展和***工程的建设，目前公路桥梁所承受的负荷有3个特点：①交通量不断增大；②重型车辆增加及超载现象严重；③超限运输的出现和增加。按现在桥梁和运输状况，桥梁的承载能力和通过的车辆荷载是公路与运输的矛盾之一。旧桥加固，提高旧桥的承载能力，确保交通运输的安全是目前和今后面临的任务。本文按桥梁的组成部分介绍桥梁的加固方法。

   广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。（1）材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

多方呼吁完善绿色建筑技术标准

　　“当前应加快绿色建筑关键技术和政策的研发，以应对这场建筑界革命带来的巨大机遇和挑战。”仇保兴认为，加快绿色建筑关键技术研发具体举措包括：分不同气候区与建筑种类编制相应的绿色建筑标准；开发绿色建筑设计、检测软件；设立20个以上***工程技术中心和绿色建筑产业化基地，构建产、学、研、政、企联盟与产业化推广平台；积极推进绿色建筑单项技术创新；加快绿色建筑社区整体设计与技术创新；开发与推广绿色建筑碳排放与“四节”性能检测与评估系统等。多层粘贴重复上述步骤，待纤维表面接触干燥时即可进行下一层的粘贴。

　　同仇保兴看法一样，王志珍建议，要健全绿色建筑标准的规范，完善绿色建筑的评价体系，加快绿色建筑体系建设。加固材料的选择是房屋加固时一个重要的步骤，很多客户在选择材料时往往比较难办，不知道到底选购什么样的材料比较好，也不知道什么样的加固材料适合自己的房屋。完善绿色建筑技术标准，制定适合不同气候区的绿色建筑应用技术规范、设备产品适用性评价指南。在绿色建筑单项技术开发应用基础上，着重推动符合中国国情、注重地域气候特征的绿色建筑技术集成。

　　“新加坡在绿色城市建筑中走在世界的前列，2005年就制订了绿色建筑标准，这在中国还是一个空白。4、地基失效当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时，在强烈地面运动影响下，土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至完全丧失，从而导致上部结构的***。”中国建筑装饰协会会长马挺贵在28日举行的北京市建筑装饰协会与新加坡建设局“绿色建筑合作项目谅解备忘录”签约仪式上表示，希望合作可以填补中国城市室内绿色建筑空白。

　　北京万通地产股份有限公司工程师谢丹建议：“建筑行业有关部门应制定与建筑相关的产业、产品、原材料绿色认证标准。5、桥梁加固增强需充分考虑新、旧结构的强度、刚度与使用寿命的均衡以及新、旧结构的协调。”他在发表题为《绿色地产的可持续发展之路——万通地产的实践、探索与思考》的演讲时举例，天津万通生态城新新家园项目在按照***绿色建筑标准运作的过程中仍存在一些问题。比如，低密度住宅项目因人均用地面积超过规定面积，无法参与绿色建筑认证。谢丹呼吁，有关部门应考虑改变以往的做法，以此调动企业建设绿色建筑的积极性。

　　谢丹说，目前，国内虽然有几万家房地产开发企业，但是开发绿色建筑的不超过1%。大多数房地产从业者不清楚绿色建筑的真正含义，亟须***部门对其进行引导。