房屋损失评估对评估人员的基本要求

1、评估***人员包括评估师和其他具有评估***知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估***人员且***根据经济社会发展需要确定评估师***类别。

2、有关***性评估行业协会按照***规定***实施评估师资格***统一考试。具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格***统一考试。

在房屋存续期间，由于使用面积减少、室内净高降低、采光面积减少、耐久性降低等不可修复或修复不经济所造成的经济损失。房屋损失评估***人员的限制1、私自接受委托从事业务、收取费用。主要包括：自营房屋的经济收益的减少、租赁房屋的租金收益减少、市场交易价值的减损等。房屋完损等级评定着眼于房屋使用管理，因此不涉及房屋原设计质量、原使用功能和工业建筑的评定，房屋完损等级评定不应超出标准的适用范围。

房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。2、有关***性评估行业协会按照***规定***实施评估师资格***统一考试。两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位。在房屋存续期间，存在安全隐患的房屋质量缺陷损失的价格，首先要建议委托方委托***工程质量监督机构或房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定结论书，判定房屋***级别，并出具修复方案或不可修复、需要拆除重建的鉴定意见书。