主要的墓地管理合同纠纷如下

一是土地使用权纠纷，客户到墓地中安葬亲友的骨灰，严格地说是一种租赁关系，租赁墓地服务机构所有的土地，经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓，以满足其安葬亲友祭奠亲友的，这部份纠纷一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等

二是退租迁墓 纠纷，个别墓地服务机构强行让承退租，或擅自大幅度提高墓地管理费，强迫随退墓而引起纠纷！

三是客户拖欠墓地建设、管理费用，损害墓地服务机构以及其它客户权益引起的纠纷。8、碑文刻字一般在安葬前10天左右通知墓地方，把当初确认的碑文文字按照当初定的碑文小样刻到墓碑上，碑文字体，贴金还是描金，大字小字，价格都不等从5元/字-50元/字。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的纠纷，夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对墓地的使用祭奠等问题发生争执布影响到墓地服务机构的正常管理。

买前先弄清楚收费项目

广州某墓园的业务大厅的价格板上，一块墓地的价格从几千元到几十万元不等，普遍的价格在几万元左右，但这只是墓地的价格，不要以为你购买的墓地价格就 全部都是自己的使用面积，购买一个3平方米左右的墓地，实际建坟面积仅在1平方米以内，因为你需要为通道在内的公摊面积支付一大笔钱。随着管理层开始加大力度打击房地产的投机性1行为，这一批投机客也开始寻找新的涨价品种。

在墓地价格以外，购买者还需支付墓碑的价格、20年的管理费用、建墓费、服务费、运输费以及几百元的安葬手续费。以一块一万五千元左右的墓地为例，全部加起来价格要在二万六千元到四万元之间。

这些让人“死不1起”的项目，甚至会花费比你预想的墓地价格高出两倍的价格。

武汉买墓地需要考虑的三大原则

选择墓地要考虑哪些原则?爱佑汇来给大家几点建议。

　　一，就近原则：

　　墓园位置离家比较近，亲人下葬后，子女家人祭祀方便，逢清明、十月一、节日、或子女想念亲人的时候，方便前往。

　　二，适合原则：

　　每个区域有大小二十几个墓园，各具特色：度高，地理位置，交通方便、建园规模、配套设施、园区环境、价格服务等不特色而受到不同消费者的青睐。

　　选择哪个墓园，选择什么样的墓位，要根据自家的地理位置、经济富裕状况、对墓园文化及殡葬文化的理解喜好来决定，切勿攀比，适合的就是1好的!

　　三，孝敬文化原则：

　　现在选择墓园，大都是子女在给长辈选购，选择哪一家墓园，选择什么价位的墓位，也体现了儿女对长辈孝心，一是尊重长辈的喜好、心愿，二是希望长辈享受什么样的环境待遇(通过墓园墓地的好与差，表达自己对长辈的孝心)。

能不能预先买墓地

这个事情，就像是家里一个人生病了，你就跑到地里去挖了一个坑，等着他死了好下葬，这是不如法的。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。因为这个人若不死，你还着急呢，是不是?人不死，是不能挖坑的。挖好了，就等着有东西填下去，不是填人就是填财。买一个墓地放在那儿也是一样的道理。有一个人，家里出了很多不吉利的事情，找到师父，师父说，你们买了一块墓地放在那里，这个坑等着你们去填哪，这哪有不破财的? 我们坚决不可以这么做，这块闲着的墓地会影响家庭的风水，如果已经买了，那怎么办?那块石头放进去，别让它闲着。如果是双人墓，就放两块石头进去。