***只能缴管理费，不能买产权

在***广告中，常见的是缴纳一定金额购买“***产权”，事实上，目前出售的***只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是***的管理费。

公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳***管理费， 少数***也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买***之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。现在挑选购买的墓碑石材主要以大理石和花岗岩为首1选材料，这两种通常主要分为人造和天然两大类。价格便宜但是收取周期短的***，并不划算。

什么样的地不能安葬

1、神前庙后不能安葬，如要选此地叫做占风水，会引起神鬼之怒，其家凶祸无比。

2、水流声响之地不能选，叫做龙之吼，会使畏惧，家人不安，也说明水流太急，没有回转之情。有诗曰：为坟要听流水响，定主儿孙不兴旺，大水冲进财产败，飞灾横祸火烧堂。

3、别人家的祖坟前50米之内不能选取地，这叫欺他人阴灵，会使阳世之人家官司连续，坐卧不宁，纵有优1秀的风水之地，也是被人首先占用过，再用无功。

4、庄前庄后50米之内至百米不可选坟墓，理由是阴侵阳身，处在庄后为脑后打阴钉，其庄主连续出现20-40岁少亡之人(男性为主)，假如在庄子前50-100米内有坟名叫滴小坟，其庄男女受损(女人占大面)。

5、不论大窑还是小窑，窑前或窑后500米之内不能选地，名叫火烤阴身，会使阳世人连续暴死。

6、大井水塘，污水变色周围左右100米不可选地，因为明堂水要清澈不可沾污。

公墓经营的时间越长，埋葬的死者越多，其风水能量消耗就越大。如果这个公墓的气脉深远，还可能休***息，循环往复。如果气脉短浅，则终会龙死穴枯，成为死地一块。如果公墓里有气场穴或者龙脉穴，一旦被使用后，这个穴位能量的二次积累至少三五十年，甚至数百年。天然花岗石是火成岩，也叫酸性结晶深成岩，是火成岩中分布***广的一种岩石，属于硬石材。由此得知，经营时间很长的公墓是不可能出现龙脉风水和气场风水的。事实证明，真正的将相王侯、达官显贵的祖坟风水都是在高山大川，江河汇聚的僻静所在。

公墓混蛟的问题。在农村公共***中，混蛟的现象非常普遍，很多坟墓之间没有间隔，紧贴在一起，这样的结果往往就是一坟好，其余均差。因为风水好的这个坟墓必然会吸收周围的能量场为自己所用，所以就导致其它坟墓风水变差。

公墓里墓穴风水的好坏，不能按照墓穴的价格来评定。因为公墓里穴位的价值，是按照常规土地开发的角度来确定价值，例如：靠近公墓的中心区域，离着主路近的区域，或者靠着景观区近的区域等，价格相对就高，而边边角角的穴位价格就低。实际上，边角的墓穴未必风水就不好，区域的墓穴也未必就是上风上水之地。穴也有阴阳之分，阴来阳受，阳来阴受，惟凹凸分明，形如龟盖，土分五色，即是真穴。因为公墓是有边界的，而风水是无边界的。

风景好、景观好的公墓未必风水就好。所有的公墓为了更好的销售墓穴，都是花大气力来修建陵园，各种神佛瑞兽，庭院水系，名花名树等，打造所谓景观化，艺术化，立体化，个性化的公墓。墓葬风水说：死者下葬后，真气会与穴气结合形成生气，通过阴阳交流成的途径，在冥冥中有影响、左右在世亲人的气运。这种思维是地产经营的思维，是为了打动购买坟墓的人，并不能改善公墓的风水。