对施工质量重视不够，工艺工法的样板展示不到位前不久，几个三四城市项目的策划向明源君吐槽说，其项目的工程质量简直就是渣渣，严重托营销后腿，也为后面的冲突埋下隐患。之所以出现这种情况，是因为三四五线项目的中小房企自身对工程质量的重视程度不够。使得对工程质量起着引路作用的施工样板更多的停留在口头上。主体结构工法样板厂有的做了，也就是为了检查和购房者做的面子工程。

主体结构质量样板：主体结构质量样板包括框剪结构和框架结构，框剪结构由剪力墙混凝土成品、板面混凝土成品、柱梁钢筋绑扎、板面钢筋绑扎、剪力墙钢筋绑扎、后浇带钢筋绑扎、板面支模架搭设、剪力墙模板支附、施工缝留设、钢板止水带安装、混凝土接口、止水螺杆安装（封堵）等工艺组成；主体结构工法样板厂框架结构由框架柱砼浇筑成品、框架柱砼浇筑接口、框架柱钢筋绑扎、框架柱支模加固、板面钢筋绑扎及支撑等工艺组成，向人们展示建筑主体的结构工艺、工法，使用广泛。

（2）加固用木枋使用40X60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确，厚度一致。1.4成型模板的加工要求（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm聚笨板，便于定型模板的拆除。（2）方木与模板的固定，模板做面板，方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉固定边框骨楞，短向横骨楞间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱（墙）交接处部位的边沿需按照模板厚度预留槽口。

饰面砖①粘贴切牢固、无空鼓、裂缝；②表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；③阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；④墙面突出物周围应整砖套割，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；⑤接缝应平直、光滑，勾缝应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；⑥窗台、飘板、阳台、露台等的滴水线（槽）应顺直/顺弧，坡向正确，坡度≮5%；

（七）屋面构造1.工艺流程2.工艺标准基层清理①凿剔清除灰渣、污垢、油渍、垃圾等②清水冲洗干净找平层冷底子油：做法同“卫生间地面”卷材防水层①边角：先做加强层：泛水、雨落水口、管道穿板、排气孔、等细部②铺设：根据设计要求/有关规范规定，分层满粘满铺（冷粘/热熔/自粘）③搭接：上下层错开≮1/3幅宽；长边≮80mm；短边：≮100mm