建筑工程检测检定

施工前周边房屋检测

    （1）首先房屋鉴定公司调cha房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图；调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

    （2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

    （3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

    （4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

    （5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

    （6）提交施工的前面检测报告。

      不同的建筑材料其检测方法也不尽相同，如上述所提到的目测法、量测法、有损检测及无损检测等方法，在这些方法的运用过程中，要注意对度的把握。如加荷的检测过程中，要注意匀速的把握；由于在检测环境温度一定的情况下，在对建筑材料进行力学相关性的检测时，如果加荷速度达到了某个值，就会影响建筑材料的检测过程，使得检测出来的材料强度比材料本身要高；再者在加荷时当待检材料在检测的出现破 坏情况或者产生变形时，那就要马上停止检测，较好对测试机械进行调整后在进行待检材料的荷载值的检测。如在进行水泥、混凝土等的抗折、抗压性能检测时，加荷要连续均匀，严格按照材料的相关标准和操作规程进行检测，当待检材料出现开始迅速变形并接近***时，要对检测机械进行相应的调整，直到测出其较大的荷载值。如在进行水泥、混凝土等的抗折、抗压性能检测时，加荷要连续均匀，严格按照材料的相关标准和操作规程进行检测，当待检材料出现开始迅速变形并接近***时，要对检测机械进行相应的调整，直到测出其较大的荷载值。

房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤

    现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；施工单位按此进行施工，监理单位、质量监督部门按此配合比进行施工监督并以此为依据进行工程质量的评定。采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；终绘制房屋建筑测绘图。

    然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼（屋）面梁板等结构布置情况进行了现场实测。

建工检测建筑工程检测检定

  建筑材料可分为结构材料、装饰材料和某些材料。结构材料包括 木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等；房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等；材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。

建设工程资料一般分为四大部分:工程准备及验收阶段资料、监理资料、施工资料和工

程竣工资料。施工资料(施工技术资料)又分为四类，包括:施工技术管理资料、工程质量资

料(工程质量控制资料)、工程验收资料和工程安全与功能检验资料、单位工程(子单位)工程

竣工验收资料。