厂房装修工程监管_新闻中心

厂房装修工程监管 1、厂房装修工程监理：客户可委托监理公司协助签订一份厂房装修合同，监理公司对厂房装修工程质量进行全程把关。 2、厂房装修费用和工期的控制：按照业主的消费需求选择材料。在不影响安全性、坚固耐久性、个性化、使用功能、环保要求的前提下，实现费用和工期的控制。客户可将希望消费值和希望装饰效果向设计师讲明，方案完成后一定要到装饰顾问公司核实设计方案、选材、报价。 3、装修方案分析：客户在厂房装修前要对方案有一个具体的要求。 4、厂房装修选材：根据合同和环保要求选定装饰材料;可委托顾问公司对装饰材料进行选择，买到的材料，还可以得到优惠。 5、绿色装修指标控制和预评价：根据厂房装修设计方案上所需的材料，对每一种材料的***气体释放量进行综合测算，有效控制，合理搭配，达到绿色装饰的目的，以减少由于装饰给***造成的伤害。 6、厂房装修招标：有了设计标准、工艺标准、环保标准、工期限制后，报价就有了对比性。 7、施工工艺及验收：厂房装修监理公司依据装饰合同，进行分阶段对厂房装修工程验收，施工队不懂的地方监理员可进行现场指导。

工厂装修需要的手续

　　一、 物业手续

　　在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐资料。

　　二、消防报批程序

　　1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《上海市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位，而不是施工单位。需要建设单位盖公章，并出示租房协议或购房协议。假如施工单位去办理，只能说是***。

　　2.申报表上所填内容基本为主要建材，如隔墙材料/地面材料/顶面材料。

　　3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件（一般在物管处有）。

　　4.需要准备具体施工的场所的平面布置图，电气图，和消防改造图（若不动消防设施，可以在备注中说明），上述图纸需晒蓝图，并由具有设计资质的单位（比如建筑设计院）盖上出图章。

　　5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查，并提出书面意见。若同意，即可开工，不同意，可能要修改装修方案。

　　6.装修完毕周，就可以递交《建筑工程消防验收申报表》，内容和申报表基本一致。一般消防大队会抽查2—3种建材去检测，检测费用为每项约1000元（有可能抽到的是PVC管。木工板，窗帘等）。

　　7.检测合格的话，建设单位至少2人参加消防培训（强制的），培训费在800元/人左右（各地费用估计略有差异）。

　　8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查，会列出一些整改意见，照办就是了。然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。

关于厂房装修中的细节说明

一、材料说明

一般对于装修公司来说，会在预算内列出一些材料的相关品牌及尺寸，都会注有具体的说明，所以在实际的操作过程中，一定要注意材料这一块，避免被欺骗。

二、工程量存在差异

对于工程量存在差异，是在苏州厂房装修过程中容易出现的问题，这主要是因为装修公司测量面积的时候，故意漏掉少算造成的，所以要根据实际面积来计算。

三、人工费用

对于厂房装修过程中的人工费用而言，后结算的时候一定要检查完施工质量，之后再结算，可以通过预付款验收款，质保款三项来结算。

厂房装修前需要做好的三个准备工作

准备工作1：规划布局。设计师要根据工厂所属行业、区域面积、客户需求与预算来做设计方面的整体规划布局。特别对于大型工厂而言，由于量大，要事先考虑好分布，并且给通风、消防通道预留位置。

1-1规划布局

准备工作2：地面评估。对工厂的地面情况做一个初步的评估，看看地面是否平整，有无凹陷处。如果有不平整的地方要及时修补，可以用1：3水泥沙浆填平，以免对后期装修造成影响。

地面评估

准备工作3：消防报批。众所周知，这是工厂装修中相当重要的一个环节，报批要准备5样资料，分别是《建设工程施工现场消防审核申报表》、《建筑工程消防设计审核意见书》、消防安全保卫措施和用火用电制度、双方签订的消防安全协议、施工***设计方案。