施工特点：1、作业流动性大；2、作业人员素质要求低；3、潜在***大：1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到***而造成部分构件产生倾覆造***员受伤。4.对周围环境的污染；5.露天作业。附属物也要登记好,如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可以谈),如未做好准备,***办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的。

   建筑物拆除的方法有很多，常见的拆除方法：方法一：人工拆除用简单的工具，如撬棍、铁楸等，上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。***补偿范围是确定***活动造成的损害中哪些财产利益应依法给予补偿。方法二：工程机械拆除法有些情况下工人会利用挖掘机、起重机或推土机等工程机械进行楼房拆除，作业前要制定周密的计划和拆除方案。挖机爬上楼顶的方法很多，常见的上楼方法是，使用大马力高空升降机，直接吊上去。

   建筑拆除工程施工准备

1，了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工***设计或安全专项施工方案。2，制定安全事故应急救援预案。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的***。3，对拆除施工人员进行安全技术交底。4，为拆除作业的作业办理意外伤害***，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。