资产评估主要公式：静态收益现值法：企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率?按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数。

经济附加值模型。表示一个企业扣除资本成本后的资本收益，即该企业的资本收益和资本成本之间的差。站在股东的角度，一个企业只有在其资本收益超过为获取该收益所投入的资本的全部成本时才能为企业的股东带来收益。这种估值方法从资本成本，收益的角度来考虑企业价值，能够有效体现出天使***家的资本权益受益，因此很受职业评估者的推崇。

现在市场存在三种质押评估方法，具体为：成本法、收益法、市场法。现在从一系列公开数据中比如上市公司披露的信息来看，主要采用的是操作简单、成本较低的成本法，这种评估方法与不动产评估方法是差不多的。权质押评估需要了解权实施运用的情况，了解产品应用范围、应用区域、应用时间、应用历史等。为保障质权实现的可能，在进行知识产权质押资产评估时还必须特别关注变现价值，考虑质押品的变现能力，应综合分析知识产权的特殊性、***使用性或者可分割转让性。

在实地查勘进程中，到场评估师应对托付人供给的相关材料（包含评价目标权属材料、权益状况等）进行必要核实和拍摄记录。若在实地查勘进程中发现评估托付人供给的材料不全，可阐明状况要求评价托付人补充供给相关必要材料。实地查勘材料也应按规则收签、验证和保存，整个进程要确保做到缜密、严格，满有把握，防止程序胶葛和依据胶葛。

终,在***判定评价中还要特别留意判定陈述应在合理的时间内完结。依据《***判定程序通则》的有关要求，判定***应当在与评价托付人签订***判定协议书之是起三十个工作日内完结托付事项的判定工作。触及复杂、疑难、特别的技术问题的，完结判定的时间能够延伸，延伸时间一般不得超越三十个工作日。因而，我们房地产评价***在承受***判定事务后，要及时***本***的骨干力量进行判定工作，确保在合理期限内完结判定陈述，大限度的体现***判定的公平缓功率。