在额定工作压力下使用时，热交换器会泄漏。除了装配和装配中设备的质量因素外，主要与系统中出现的异常冲击载荷（水锤、气锤）有关，这对一般操作人员来说很难。观察现象。由冲击引起的瞬时压力峰值通常比正常工作压力高1至3倍，导致安装在热交换器中的橡胶垫圈移位，导致密封失效。生产实践证明，与普通管式换热器相比，螺旋板式换热器不易堵塞，特别是沉积物、小壳等悬浮颗粒不易沉积在螺旋通道中，分析其原因。由于该装置的热交换器传热元件由不锈钢板（厚度0.5至0.8mm）制成，因此密封刚度相对较差并且密封周边较长，因此抗冲击性远低于壳体和管式热交换器。

在操作过程中热交换器存在冷凝水排放不平稳的现象。热交换器中的水位通常达到上限，并且必须打开旁路以获得疏水性。否则，热交换器中的水位上升，蒸汽侧的蒸汽压力上升，从而形成加热器。蒸汽侧安全阀起飞。其结垢的的增多可将换热器堵死，危害很大，检修期间的一项重要作业就是清洗尘垢。这种情况的存在使得操作者能够减少进入的蒸汽量并长时间打开旁通操作，这大大降低了热交换器的热交换效率。初怀疑捕获了捕集器，但在捕集器解体后没有发现异常，这需要检查热交换器捕集器的排水能力。

普通型换热器垫片是天然橡胶、氯丁橡胶、三元乙丙橡胶、硅橡胶、氟橡胶、石棉纤维板。由于换热器的应用范围不断扩大，对于不同的介质和工艺，存在不同的耐温度、压力和耐腐蚀性要求。热交换器目前的清洁可以保持其应有的消耗并增加污垢对产品性能的影响。显然换热器不可能使用“通用”垫圈来适应所有情况，但不同的材料应该用于不同的情况。

1、取下用过的换热器垫圈。拆卸时注意不要划伤垫圈凹槽。

2、在换热器电路板上放一块干净的新垫圈。

3、用干净的布或棉纱清洁垫圈槽和垫圈。

4、换热器垫片板应放置在平坦的、冷却、中。通风的地方天然干燥，可以安装。

5、将粘合剂均匀涂抹在换热器垫圈凹槽上。

1) 冲冼:酸洗前，先对热交换器进行开式冲刷，使换热器内部没有泥、垢等杂质，这样既能进步酸洗的作用，也可下降酸洗的耗酸量。    

2) 将清洗液倒人清洗设备，然后再注人热交换器中。    

3) 酸洗:将注满酸溶液的热交换器静态浸泡2h，然后连续动态循环3-4 h，其间每隔0.5 h进行正反替换清洗。酸洗完毕后，若酸液pH值大于2,酸液可重复运用，不然，应将酸洗液稀释中和后排掉。    

4) 碱洗:酸洗完毕后，用NaOH,N a3P04，软化水按必定的份额制造好，运用动态循环的方法对化水按必定的份额制造好，运用动态循环的方法对热交换器进行碱洗，到达酸碱中和，使热交换器板片不再腐蚀。