广东嘉键电梯工程有限公司是一个专注于老旧社区升级(更新)改造的综合服务平台，我公司具有完备的企业资格证书，致力打造成为城市老旧社区舒适生活的城市运营商。凭借多年行业和社区的服务经验，引入国内外前瞻的社区微改造服务。施工团队，保质保量、惠。

双三分之二表决，双四分之三同意

      “双三分之二表决”，即本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。“双四分之三同意”，即参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

目前，许多业主在经济条件允许的情况下，早年的时候都在所在城市或其他城市购买了新的电梯商品房居住生活。例如笔者有一位朋友，从小在孝感长大，大学在武汉就读，后面工作就业了就在武汉买房定居，父母也一起在武汉生活，孝感的老房子一般是空置或者出租。面对加装电梯的情况，朋友的答复是如果不需要出钱自然不会反对，但是要回老家参与表决还是算了，有点浪费时间。这也是许多老旧小区的现状，大多数老旧小区住宅都有常年空置的情况。

      近两年，老旧小区改造成为我们***城镇建设的主旋律，这是因为过去20年来的大规模拆建，已经使城市住房市场趋于饱和，变相刺激了房价上涨。再加上城镇化建设接近尾声，已经没有必要进行大规模的工程。

接下来，***会把建设***放在农村，对于城市的改造仍会继续，但原则上不再主动进行大规模拆建工程，而是通过老旧小区改造的方式，改善城市环境，提高居民的生活质量。

     目前，各地已经开始大规模进行老旧小区改造工程，未来会持续很长时间，相信很多居民都会因此受益。虽然对某些人来说，可能没办法通过***一夜暴富，但即便是***，也不可能像过去那样获得巨额赔偿金，甚至还不够买房。因此，如果所住小区被纳入改造规划范围内，同样是一个福音。

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

一楼住户不同意加装电梯

一楼住户基本上用不到电梯，电梯根本就和他们没有什么关系。如果仅仅是不使用电梯，倒也不至于不同意加装电梯，大的问题是加装电梯可能会影响一楼住户的居住体验，同时也会造成一楼房子的贬值。对于7层楼的电梯房，一楼必然是值钱的，顶楼相对很便宜，但是如果加装电梯，高楼层出行不便的劣势就会消失，加上良好的采光条件和通风条件，就会变成更加值钱的房子；而一楼因为采光条件和通风条件不好，就会变成不值钱的房子，同时加装电梯也会影响一楼的采光和通风，会使得一楼的房子进一步贬值，一楼住户不同意加装电梯也是可以理解的。

一台新电梯，搭载着数十户居民的新生活。

      廊桥式加装电梯：①大多砖混结构的旧楼均为坐北朝南,可将电梯间与廊桥加装在房屋的北向,且可与楼房相隔一定距离;　②将步行楼梯间窗户的砖墙凿开扩大,构成通往廊桥和电梯的门洞;③利用旧楼步行楼梯拐弯处外墙的窗户开启门洞,通往廊桥,每层住户徒步半层楼的楼梯,进入廊桥;④设计采取第2层与第3层合用廊桥、第3层与第4层合用廊桥、第4层与第5层合用廊桥、第5层与第6层合用廊桥,6层砖混楼房只需修建4层廊桥。特点：①廊桥式加装电梯可采取2个单元或3个单元住户合用电梯,较比目前采1个单元加装1部电梯节省电梯费用;　②廊桥结构简单,修建费用低廉；③廊桥和电梯间修建在楼房的北向,且采用栏杆防护行人安全,对楼房采光影响很小;　④对消防也无不利影。