电梯奖补

每部奖补 10 万元！湖南岳阳住宅加装电梯奖补办法正征求意见岳阳市主城区住宅加装电梯奖补办法要来了，目前正征求意见，对于符合奖补条件的住宅加装电梯，每部奖补 10 万元。奖补资金由市、区两级财政按1:1的比例共同承担，区财政负责统筹落实奖补资金，市财政对区财政进行补助。对符合***、省财政资金支持的房屋加装电梯，应积极争取并使用***、省财政资金。

奥的斯无机房GEN-II电梯的松闸救援

奥的斯无机房GEN-II电梯的松闸救援

一、奥的斯无机房GEN-II电梯的松闸救援设置在顶层的电梯大厅操作控制箱内

二、 配置：

1. 大厅控制箱内设置了一块大厅操作控制电子板（SPB）

2. 在大厅控制箱内醒目的位置设置了一个松闸电子锁

3. 紧急救援用的12伏铅酸电池有可能设置在大厅箱内但也可能设置在井道控制柜内

4. 松闸电子锁（BRB2）连接在BRE制动器释放模块板上

5. 在SPB板上设置了一个标有BRB1的按钮

6. SPB板上还设置了一个制动器释放按钮和一个制动器设防操作的电子锁触点的动作的发光二极管指示，在手动制动器释放操作时两个发光二极管会点亮，同时相应的释放时轿厢的移动方向会在轿厢运行方向指示上显示出来

三、操作方法及步骤：

1. 首先断开电源，等到SPB板上的正常运行指示的发光二极管熄灭

2. 操作扭动电子锁钥匙BRB2并保持位置。

3. 然后再按住SPB板上的BRB1按钮

4. 通常能听到制动器松开的声音

5. 轿厢应该能移动

四、异常处理：

如果制动器不能松开（没有听到制动器动作的声音）或（听到制动器动作的声音）制动器松开后不能移动

1. 请检查蓄电池的电压是否正常，通常在13伏以上才能松闸，如果低于13伏必须进行蓄电池更换

2. 按照电梯电气原理图检查手动松闸回路的电气布线

3. 轿厢内装载乘客的数量是否正好处于平衡状态，采取措施时轿厢装载与对重不处于平衡状态，进而使轿厢移动。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

旧楼加装电梯遇到这些问题有什么诀窍？

问题一：低层不同意

对于旧楼加装电梯这件事，高层住户的需求肯定大于低层住户，低层住户不同意的情况时有发生。针对这个问题，首先需要沟通协调，告知他们加装电梯的好处，同时消除他们对于采光、噪音等问题的疑虑，如选择透光性好的观光电梯，取得他们的理解、同意。

问题二：流程太繁杂

流程繁杂、无人牵头是旧楼加装电梯受阻的常见问题之一，同一栋楼业主可以委托一个或多个业主代表，先寻找合适的加梯企业，大部分工作都可以交由加梯企业***，不需要居民自己去跑。

问题三：资金压力大

加装一部电梯费用不少，可由以下出资分摊系数作为参考依据：以第三层为参数1、第二层为0.5、层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2，以此类推，高层住户分摊的费用较高，资金压力较大。

针对这个问题，建议申请旧楼加装电梯的楼栋召开居民议事会，商量电梯安装方式、样式、价位及费用分摊标准，统一意见。

问题四：后期维护难

电梯加装好后，电梯后期维护***还需不需要居民出钱？旧楼加装电梯所需费用由业主自筹，但为了鼓励加装电梯，给予补贴，这笔补贴资金可用于电梯的日常运行维护管理。而一部电梯每年的维保费用仅几千元，资金方面不用太担心。

2020年加装电梯政策 关于老旧住宅加装电梯的问题一直都受到很多人的关注，对于不同的地区，加装电梯的政策也是不一样的，下面我们就来看一看2020年加装电梯政策。

1、楼体为四层及以上，且房屋具备安全增设和使用电梯条件。

2、书面征求本楼或本单元全体业主的意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议（已预留电梯井的，明确费用筹集方案且具备加装条件的，征求意见可不受2/3比例限制）。

3、同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维修费用分担方案（或增加物业费标准方案）、电梯运行维护***委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。