加装电梯取不了？旧楼居民提交行政复议

旧楼居民提交行政复议

广州日报讯 （全媒体记者魏丽娜 通讯员穗司宣）市民方女士与邻居们决定加装电梯，申请提取时，却被告知没有提取细则，所以不能提取。

方女士就中心的答复提交行政复议申请，终于广州市作出了《行政复议决定书》，撤销了被申请人作出的《关于旧楼加装电梯提取的复函》。此后不久，广州市中心发出通知，明确加装电梯提取操作程序，加装电梯提取的政策终于落地。这个案例还入选了推进中国法治进程行政复议案例。

据悉，方女士和家人住在一幢70年代的旧楼里，为了上下楼方便，方女士与邻居们决定为旧楼加装电梯。

为此，她向市中心提交了提取用于加装电梯的申请。但是中心向方女士答复称，虽然广州有政策规定加装电梯可以提取住房，但是由于的提取细则还没有出台，所以不能提取。着急的方女士在多方反映未果后，就中心的答复向广州市提交了行政复议申请。

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加装电梯需要满足哪些条件

按照指导意见：旧楼加装电梯应同时满足以下五个条件：

1.城镇范畴之内，依法建造交房使用的住宅楼房；

2.非单一产权；

3.未纳入房屋征收范畴与计划；

4.建筑层高为4层及以上；

5.房屋建筑构造满足安全规范。

旧楼加装电梯那些功能是必须配的

：轿厢内必须要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，这样方便坐轮椅的特殊人群。

第三：电梯开门尺寸≥80厘米，这样方便坐轮椅的特殊人群出行。

第四：为了不对低层用户的光照造成影响，建议是使用全观光电梯。

第五：为了社区治安和电梯不被损坏，电梯轿厢内安装视频监控是很有必要的。

第六：停电应急装置也是的。

第七：对于有条件的社区，建议将电梯按担架梯设计，毕竟每个人都不能保证没有意外情况的发生。

第八：轿厢后壁建议采用镜面的不锈钢材质。

如何在旧楼里加装电梯？

1、征得全体业主的同意，加装电梯是件大事，要征得整个楼层居民的签字同意，若大部分户主同意才能继续下面的步骤。

2、征得上级部门的批准，旧楼安装电梯涉及到房屋的安全，必须上报规划局，征得房管局的同意。

3、旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程，必须考虑房屋的安全。

4、分析方案的可行性，不是所有的旧楼都可以加装电梯，必须分析其可行性，每个城市都有严格的要求，对电梯的天井和厢壁、消防要求、建筑间距都有一定的要求。

快讯！天河区既有住宅加装电梯财政补助经费申领时间再次延长来源： 

根据《天河区既有住宅加装电梯工作方案》《关于延长天河区既有住宅加装电梯财政补助经费申领时间的通知》有关规定，财政经费申领规定已于2021年4月30日到期。经天河区同意，现将既有住宅加装电梯财政补助经费申领时间再次延长至2024年4月30日。

天河区有不少无电梯的老旧小区，对上了年岁或是行动不便的居民来说，一栋栋高楼如同一座座高山，一级级台阶犹如一道道屏障，使他们的外出道路和回家归途变得坎坷难行。

为激发老旧小区业主加装电梯的热情，使老旧小区住户切实受益于加装电梯这一惠民政策，让居民群众有更多的获得感和幸福感，天河区制定印发了相关文件，再次延长财政补助经费申领时间，在2024年4月30日前取得特种设备登记证的项目，按一个梯口给予10万元补助。