长期使用性、耗费资金较大

   近年来，房地产价格不断上涨，尤其一线城市，房地产售价较为昂贵，往往需要花费人们多年甚至是一辈子的积蓄，且楼盘一旦建成，一般可使用50年以上。因此，人们在选择楼盘时较为谨慎，考虑的因素众多，如周边环境、配套设施、绿化率、交通、容积率等等。

      房地产不像工厂生产的汽车、电视机等产品那样整齐划一，每栋房子都有自己独特之处，即使两处的建筑物设计得一模一样，它们的位置、地形、朝向、视野以及周围环境等也有所不同。一、粘接粘接是沙盘模型制作过程中***常见的连接方式，模型制作人员要根据沙盘模型所选用的材料特性选用适当的粘胶剂对形体构造做连接。因此，在销售楼盘时，让客户真实地感受或体验到楼盘的区位、优势等详细信息十分有必要。

沙盘模型在房地产营销中的作用

  建设楼房不难，难在怎么把它销售出去。基于房地产以上的几个特征，楼盘展示是销售过程中十分重要的一步，这也是为什么近年来沙盘模型一直受到房地产开发商关注的原因。沙盘模型在房地产展示中具有以下优势：

    一把泥土一把泥土堆积起来的小山、一块块木板拼接成的房子、一节节搭建起来的铁路……城市的景观在小朋友的手中活灵活现地展现出来。

    “这个夏令营活动让我学会了怎么‘建房子’，知道了城市是怎么建成的，也让我明白了团队合作的重要性。”今年12岁的李祉晴告诉记者，虽然辛苦，但是很开心，以后如果有机会还会继续参加这类活动。

    “我们希望借助粘土工艺、纸工艺、小木工工艺等儿童比较熟悉的、容易掌握和可操控性强的工艺手段，搭建一个合适的平台，让孩子们的创意构思得以充分表达，培养孩子们的想象力、观察能力、动手能力和团队协作能力。”项目负责人表示，现在的小朋友接触智能化的东西太多了，一键操作就能实现很多事情，太容易得到的东西可能会让他们不珍惜。这里有旋转的木马、奇幻的摩天轮和彩色的热气球，一场热闹的派对已经开始。而这个项目，就是要让小朋友们知道，世界是靠自己的双手创造的。“这个项目并不注重结果，更重要的是让孩子们享受学习的过程，在这个过程中潜移默化地学会很多东西。”

   沙盘模型制作过程中的连接方式

      透明胶、双面胶、即时贴胶纸等不干胶的粘接性能不佳，在沙盘模型材料中没有针对性，一般只作纸材粘接的辅助材料，并且只能用于内部夹层中，不宜作主要粘胶剂使用。粘接完成的物件不要试图将其分开，强制拆离会***型材表面的装饰层。2、凸显文化除了造型元素、色彩搭配、文字摆放等展厅设计的重头戏之外，一个成功的企业展厅还应凸显出文化元素这一重要信息。因此，粘接定要对构造连接形式作充分考虑，务必一次成型。