物业公司经营范围包括哪些?物业管理;机动车辆停放保管;自营物业管理范围二次供水设施清洗消毒;楼宇清洁服务,会务服务、家政服务;房地产经纪、水电及家电维修、电梯及零部件的销售、乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的维修、园林绿化布置,绿化养护、销售建筑材料,装潢材料,照明电器,水暖管道,建筑五金,电线电缆,家用电器。
如何提何时能物业管理服务
“五感”体验管理也逐步应用于物业服务企业。什么是“五感”体验?所谓的“五感”,就是人们具有的直接的、基础的五种感受和体验,分别为视觉、听觉、嗅觉、触觉以及味觉。根据物业管理的定义,不难看出物业服务不仅要做好静态的物的管理,还要做好动态的人的管理和服务,所以可以从“五感”的角度进行一些管理设计。
物业管理聚众喧哗闹事的处理应急预案
物业管理聚众喧哗闹事的处理应急预案
1、时间发生时 (白天)
A、应及时在较短的时间内及时通知当值***并**;
B、掌握处理状况及发生情节,以便配合询问调查;
C、部门***应立即至事发现场进行协调;
2、事件处理后
A、调查清点人员及财产损失情况并进行拍照***;
B、提出报告及改善方案;
C、填写特别事件处理报告呈报公司本部及相关单位,若因聚众**造成设备设施损坏除拍照***外并协助相关单位维护;
3、监控录像处理
1、注意各监视器、监视的一举一动;
2、遇有情况迅**报***及;
3、检查录像带是否将聚众人员**行为拍摄收录、并提供参考调查;
4、立即赶至现场实施**管制;
5、抵达现场后交由***处理;
6、保护好现场等待到达,并配合询问调查;
7、时候写好事情经过报告交由上级***;并提出改善方案(自身);
2、(晚上)
1、如遇情况需在较短时间内通知上级***及当地进行处理;
2、做好现场的维护工作,事后协助进行调查、询问
事后处理:
1、 配合做好事后处理;
2、 维护好现场的秩序,闲人勿接近;
3、 对事后损坏的财务进行拍照,预留证据;
4、 写好事件经过交由上级***。
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